纠纷的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的，还应按规定到土地管理部门 ，方可从事房地产中介活动。第五十二条 经纪组织、经纪人接受委托从事房地产中介活动，必须与委托人签订居间合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。第五十三条 ...
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政策。物业管理企业岗位可按规定享受公益性岗位补贴。第二章 业主自治管理第七条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同 。委托物业管理企业代为维修、养护的，应当与物业管理企业签订委托合同，并支付维修、养护费。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、 ...
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示范文本；(七)商品房按楼栋预售的参考均价；(八)委托、授权房地产中介机构或其他单位销售商品房的委托、授权证明材料；(九)(预)保留或空置商品房(预)出租情况 市房地产交易登记管理机构对该房屋计换手率一次。第十一条房地产开发企业应安排专门人员从事商品房买卖合同备案业务。合同备案业务人员应熟悉房地产销售 ...
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业主在首次业主大会会议上的投票权，按照下列规定确定：(一)住宅物业按照一套房屋计一投票权；(二)非住宅物业按照建筑面积每200平方米计一投票权；建筑面积200平方米 管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业管理企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第六章 ...
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意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的 ...
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需要，可以委托土地管理部门、房产管理部门代收、代缴契税。第九条契税税率为４％。第十条契税计税依据：（一）国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格 。本省过去有关契税征收的规定同时废止。对１９９７年１０月１日前已签订房地产权属转移合同的，其契税征收仍按原政策执行。对１９９７年１０月１日至本办法颁布 ...
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；接受委托的代理人须持有合法的委托授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或 赠与按房产价的百分之六征收，由买方和受赠方缴纳；（２）单位之间的房屋买卖按成交价的百分之四征收，由买方缴纳；（３）单位购买商品房分配给职工的， ...
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买方应以自住、自用为目的，并须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续 办理。第六章代管第三十一条私房所有人因正当理由不能管理其房屋时，可出具委托书，委托代理人代为管理并报当地房管机关鉴证。代理人应按照代理权限和期限行使 ...
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房地产开发企业应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十六条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地 条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋买卖管理暂行规定》同时废止。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府 ...
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）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同 合同纠纷（9）管道运输合同纠纷（10）联合运输合同纠纷（11）多式联运合同纠纷 91、保管合同纠纷92、仓储合同纠纷93、委托合同纠纷（1）诉讼、 ...
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