是本辖区房地产抵押的行政主管机关。第二章 抵押设定第六条：依法取得房屋所有权和土地使用权的单位和个人，均可依照本办法以其房地产设定抵押，依照本办法 预购买公有住房的，预登记需提供的证件：(一)本人身份证明复印件；(二)本人与单位签订的购房合同书及公证书；(三)抵押合同；(四)房改部门出具的产权鉴定卡； ...
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转让能否得到批准。只有划拨土地使用权转让先行获得批准后，权利人才能按照其他有关规定转让房地产。 七、“土地收益”与“出让金”都是国有土地所有权的经济体现，属地租 管理部门。 十二、《城市房地产管理法》没有对房屋出租是否办理土地登记作出规定，可以根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条等 ...
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须经抵押权人同意。第八条有下列情况之的，不得设定抵押权：（一）未取得房屋所有权和土地使用权合法凭证的；（二）房地产权属有争议的；（三）房屋在城市 其他各抵押权人。第三章抵押合同的订立和登记第十一条自地产抵押，抵押人与抵押权人应订立抵押合同。抵押合同订立后，当事人应于十五日内向抵押管理机关申请办理登记 ...
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收费、核发权证的“一门式”服务；设立简洁、必要的工作流程，实行房地产交易与权属管理一体化，公开办理程序、收费标准，面向社会推行服务承诺。（二）缩短 通过登报、发函等方式促使各房改单位尽快办齐有关手续，申请房屋所有权和土地使用权登记，力争今年内完成各房改单位土地使用证的分割手续。（二）个人已经取得房屋 ...
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征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），结合本省实际，制定本 用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素，选取若干标本房屋进行预评估。实施房屋预评估，应当组织三个以上奇数的房地产价格评估机构对 ...
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征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下称《条例》)、《江苏省贯彻实施〈国有土地上 举报电话、行政复议、行政诉讼权利等事项。第十七条 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。征收出租房屋的，其租赁合同依法终止。第十八条 政府作出 ...
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和省、市有关规定，制定本办法。第二条市直行政事业单位办公用房管理遵循所有权与使用权相分离、统筹规划、统一建设、规范管理、合理调配、专业化服务的原则。 全的，由所在单位提供有关证明材料，市机关局协助甄别分类报“市房屋所有权、土地使用权登记发证遗留问题协调工作领导小组”协调有关部门补办相关手续后，办理权属 ...
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房屋，适用本规定。第三条本规定所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。本规定所称本村村民是指农村(居委)现有集体经济组织成员以及经县级 、征地综合区片价、相关税费等因素确定。第十一条宅基地土地使用权区位补偿单价、集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价由市国土房管局根据广州市国民经济发展水平、广州市国有 ...
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措施。第二十七条房地产开发项目应当按有关规定选择具有相应资格的施工单位，并与施工单位签订书面合同。建设工程开工，开发企业应将指定的施工现场总代表人、委托 第四十四条开发公司出售商品房，买卖双方必须签定售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列行为的 ...
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转居多层公寓房屋所有权登记发证工作，切实保障房屋产权人的合法权益，根据市政府的有关规定，结合我市实际，制定本规定。一、凡撤村建居国有土地范围内实施 经审核批准后可增加安置面积指标”政策的安置面积，需在房屋所有权证附记栏内标注“该部分面积为使用权”字样。安置用房因自然间不可分割而使总安置面积超出安置面积 ...
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