申办房屋拆迁许可证的单位或个人提交本细则第十条所规定的齐全证件和资料后，区、县房屋拆迁主管部门应立即受理，并自收件之日起１０日内填发房屋拆迁 保全。 第三十六条 对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议 ...
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协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，补偿、安置协议订立后，必须经公证机关公证，并办理证据保全。 。第三十四条对拆除没有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议 ...
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应在规定的搬迁期限内完成搬迁；搬迁期限届满后，由拆迁单位对房屋实施拆除。 第六条 从拆迁通告规定的签订拆迁协议之日起至停水停电时的搬迁期限，根据 二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅； （三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。 个别市政公用设施或公益事业建设项目，经市 ...
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供暖、煤气和人防设施、公共厕所、园林绿化、防风林带等城市基础设施，必须拆除公有房屋及附属设施的由建设单位给予适当补偿。第十四条被拆迁户的住房由所在单位安置 条拆迁城市居民住房的安置：（一）在拆迁区域内，统一由建设单位建筑住房的，可按协议对被拆迁户回迁安置。协议签订后，被拆迁户可自找临时住处，或者由建设 ...
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人和被拆迁人应就安置方案、补偿数额、搬迁日期等有关事宜签订书面协议。协议签订后，拆迁人应向城市建设拆迁管理部门备案。第二十四条被拆除建筑物、构筑物的权属、 已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。第二十六条在房屋拆迁公告的拆迁期限内或者依照本条例第二十六条第一款规定作出裁决的拆迁 ...
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的，由建设单位按原建筑面积、结构标准负责迁建。第十三条补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁安置主管部门备案。依法拆除代管的房屋，代管 条拆迁城市居民住房的安置：（一）在拆迁区域内，统一由建设单位建筑住房的，可按协议对被拆迁户回迁安置。协议签订后，被拆迁户自找临时住处，或者建设单位 ...
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承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被 有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的１５日内未申请鉴定的，以评估结果作为裁决依据 ...
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符合国家有关规定，项目转让人和受让人应当在转让合同签订后１５日内到房屋拆迁管理部门办理拆迁变更手续，原拆迁补偿安置协议载明的有关权利、义务随之转移。项目转让人和 货币补偿或者产权调换的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只给 ...
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对被拆迁房屋进行评估。拆迁人、被拆迁人应当自房屋拆迁公告发布之日起５日内做出选择。拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的，共同签订委托协议，评估费用由拆迁人 搬迁期限结束后，仍未缴回的证照经登报声明后作废。第二十二条拆迁人应当持《房屋拆迁许可证》、《房屋拆迁公告》等资料，到市房地产行政主管部门申请办理房屋 ...
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保护措施。补偿安置资金应当专户存储。拆迁人应当与房屋拆迁管理部门、金融机构签订拆迁补偿安置资金支付协议。支付协议应当载明房屋拆迁管理部门对支付补偿安置资金负有监督职责。 住直管公有住房，且符合有关租住廉租住房条件的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，调换后的房屋由原承租人承租；（二）租住本单位自管 ...
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