等内容，进行听证。 第二十四条拆迁人对所有权、使用权有争议的房屋实施拆迁时，应当提出补偿、安置方案，报城市房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前， ，按照非住宅给予补偿、安置。 第五十一条房屋建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证记载为准。没有记载或有异议的，拆迁当事人可在拆迁期限内向房产管理部门书面 ...
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；（二）改变房屋建筑面积、变更房屋所有权、土地使用权权益状况等，未按规定办理权属变更登记的；（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合 部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。受让人应当与市房屋拆迁行政主管部门、金融机构重新签订拆迁补偿安置资金支付协议。项目转让人和受让人应当 ...
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资料的管理。第三章拆迁补偿第二十五条拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有权人，必须依照本条例的规定给予补偿。拆除违法违章建筑和建设工程规划许可证规定无条件拆除的 住宅房屋，应当实行产权调换，可以继续维修原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的，由租赁双方作相应修改。第三十六条房屋拆迁时，公有住宅房屋的 ...
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资料的管理。第三章拆迁补偿第二十五条拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有权人，必须依照本条例的规定给予补偿。拆除违法违章建筑和建设工程规划许可证规定无条件拆除的 住宅房屋，应当实行产权调换，可以继续维持原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的，由租赁双方作相应修改。第三十六条房屋拆迁时，公有住宅房屋的 ...
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的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、投资者 资产调拨单”。第三十七条各行以集资形式建造的职工住房和实行房改后出售的房屋凭房产的所有权进行管理，各行自有房屋出租给其他单位或分配给职工住用的， ...
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按规定向房地产管理机关申办买卖立契、变更所有权登记和租赁合同审核备案手续。禁止私下交易。 房屋买卖、租赁实际收付的价款、租金，必须与向房地产管理机关申办买卖 》处理。 本规定发布以前已经房地产管理机关批准出卖、落实私房政策留购或收购的私有房屋，不适用本规定。 八、对揭发、检举和查处非法活动成绩显著者， ...
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土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二 （市）人民政府应当与被征收人双方结清差价。房屋承租人可以与被征收人重新订立租赁合同。房屋承租人不继续承租的，区、县（市）人民政府应当对党政机关、事业 ...
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不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产 、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。第三百六十二条 实现票据、 ...
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单位和购房人应当共同作为被征收人。被征收人要求实行货币补偿的，房屋征收部门应当根据房屋所有权证书载明的产权比例分别给予补偿；被征收人要求实行产权调换的 ，由承租人继续承租，产权人与承租人应当按补偿安置方案重新订立房屋租赁合同。第四十二条 征收设有抵押权的房屋，依照国家有关担保法律法规执行。第四十三条 ...
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修改的征收补偿方案情况及时公布。第八条 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）认为征收补偿方案不符合《条例》以及本办法 继续承租，产权人与承租人应当按补偿安置方案重新订立房屋租赁合同。第十九条 安置用房的规划、建设应当以房屋征收补偿安置方案为基础，充分考虑被征收人和房屋 ...
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