（长沙市为0．25％，其他省辖市为0．3％，县（市）为0．35％），交易双方各承担50％。第二十三条凡以换购方式上市交易房改房，售出原房、购入新房，按新老房差价交纳契税和房屋转让手续费，并按规定交纳印花税。职工出售所购房改房后（从交易过户之日起）1年内新购进住房的，且新购住房支付款高于或等于出售收入 ...
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，按城市规划安排重建偿还，或者按重置价格给予补偿，补偿款仍用于公益事业建设。第二十四条被拆除房屋及其附属物的评估作价、成新鉴定和重置价格、新房土建单方造价，由县级以上人民政府房地产主管部门会同物价部门核定，并依照物价变化情况按年适当调整。第二十五条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续 ...
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主管部门进行结算。第三章搬迁安置第十二条搬迁安置应当本着方便居民生活的原则。第十三条被搬迁人可按其住房证所确认的原建筑面积安置同等面积的新房，享受所在地区优惠价。第十四条合理增加面积。被搬迁人原住房面积不足45m2的，可增加到45m2安置；原住房面积45m2以上、不足60m2的，增加到60m2安置； ...
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规划、村镇建设规划落实地块。农村村民宅基地批准和落实地块后两年内未按规定用途使用或农村村民整户迁移的，宅基地由农村集体经济组织依法收回。调整宅基地坚持批新交旧的原则。新房建成后，应在三个月内交出旧宅基地。第十八条农村村民建住宅，有下列情形之一的，不予批准：（一）出租、买卖或以其他形式转让原住房的；（ ...
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耕地不足666平方米的,每处宅基地面积可低于上述规定限额。第十条符合下列条件的可以申请使用宅基地:(一)年满20周岁的本村户籍居民,因结婚等原因,确需建新房分户的;(二)因公共利益需要,原住宅影响村镇规划实施,确需搬迁重建住宅的;(三)经批准回原籍落户定居,农村确无住房的;(四)经批准由外地迁入落户 ...
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公式为：住宅货币补偿金额=住宅房屋市场评估平均单价×调整系数×建筑面积。?住宅房屋市场评估平均单价，由评估机构根据拆迁范围的区位、建筑结构、房屋类型等因素按新房评估确定的房地产市场价格。同一区位、同一结构、同一类型的房屋，评估出一个平均单价。?调整系数包括成新系数和朝向、楼层系数。?拆迁房屋的面积按 ...
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十条实行职工住房货币化分配后，职工以成本价购房，住满一年后，即可上市交易；也可在公平价格基础上，由省直机关住宅发展公司折价收购旧房，职工补足差价后，换购新房。旧房由省直机关住宅发展公司适当维修后，出售给其他职工。第二十一条省级机关职工住宅小区的物业管理由省直机关住宅发展公司负责。第五章附则第二十二条 ...
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为单位，也可以几个自然村共建住宅小区。区内的基础设施分步骤纳入农村居民自建成本。第三十一条农村居民一户只能有一处宅基地。凡农村居民在集体土地上建有新房的，原有老宅基地必须拆除，将老宅基地归还村集体。第三十二条农村居民建设自住房所需土地，必须按土地法的规定，实行面积限额，占用原宅基地和村内空闲地的， ...
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改善农村居民饮用水卫生条件，提高农村生活饮用水质量。第二十二条各级人民政府应当加快农村卫生厕所的建设和改造，推广粪便无害化处理技术，普及卫生户厕。农村建新房时应当同时建设卫生户厕。第二十三条村民委员会应当积极开展创建卫生村活动，有计划地建设和改造农村的公共卫生设施，改善农村环境卫生，提高村民的生活 ...
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办法仍按厦府综094号《厦门市关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案》执行。（二）2000年元月1日以后单位分配的新旧公有住房实行新房新制度。1、实行住房货币化分配的单位按2000年商品房指导价或评估价出售。2、尚未实行住房货币化分配的企业，按当年经济适用住房价格出售。2000年框架、 ...
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