-60％)的筹资方案和住房销售方案。3、项目的规划、设计、施工、监理、物业管理的组织实施方案。三、经济适用住房的建设(七)经济适用住房建设应符合土地 工程质量负最终责任。销售住房时，必须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、经济适用住房的资金落实(十四)建设行政主管部门要加强住房资金的 ...
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必须达到100％，优良率必须在35％以上。示范居住区实行住宅产品“质量保证书”制度，由住宅建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争选优、工程监督保证、 人员尽早参与，使街坊、小区和居住区建成一个，移交一个，巩固一个，提高物业管理和社区管理的水平。 三、示范居住区规划、建筑设计主要参照指标(一)绿地率 ...
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先进适用的建筑成套技术、产品和材料，推动住宅技术进步。要坚持完善住宅性能认定、住宅产品认证和淘汰制度，保证住宅质量。三、深化住房制度改革，推进住房分配货币化 全、历史原因等造成确权资料不全、未办理手续的房改房，在售房单位出具保证书、房改部门冻结其相应售房资金、土地管理部门公告15日无异议的前提下，产权 ...
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和服务。大力加强房地产开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖示范合同文本》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立 。(三)加大力度整顿和规范房地产市场秩序。以房地产开发、交易、中介服务和物业管理为重点开展专项整治，重点查处违法违规开发、合同欺诈、面积“缩水”、虚假 ...
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应积极向住户出售；对权属有争议的公有住房，在由目前住房管理单位出具书面具结保证书的前提下，可以向职工出售，售房款待争议解决后再行处理；对存在手续不全 推广先进适用的建筑成套技术、产品和材料，促进住宅技术进步。要坚持完善住宅性能认定、住宅部品认证和淘汰制度，保证住宅质量。坚持高起点规划、高水平设计，注重 ...
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应当载明商品房的建筑面积、使用面积、公摊面积、价格、交付使用日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。计算商品房面积，应当执行国家《房产测量规范 企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住质量保证书》和《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当按照质量保证书的内容，承担保修责任。保修期内，因房地产 ...
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要严格限制工程环节的不合理转包，加强开发建设企业的成本管理和监督。(二十三)完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度，住房和设备、部件的质量 住房贷款业务，住房资金管理机构和商业银行要简化手续，提高服务效率。 七、加强住房物业管理(二十八)加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自治与物业 ...
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组织职工全额集资建房和合作建房，多渠道加快经济适用住房建设。（十五）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度和住房使用说明书、住房设备及部件的质量 抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。七、加强住房物业管理（二十七）加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自治与物业 ...
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住房建设。经济适用住房的开发建设实行招标投标制度、工程质量保证书制度、住房和设备及部件的质量赔偿制度和质量保险制度。（四）建立和完善廉租住房制度，保障 规定使用。健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。新建住宅小区要全面实行社会化、专业化、市场化的物业管理新体制；企业自管住房要逐步从企业中脱离出来 ...
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的约定承担房屋安全责任。新建房屋交付使用前，建设单位应当向受让人提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等资料，并明确告知受让人房屋的基本情况、设计使用年限 依照前款规定向居民委员会、村民委员会办理登记手续。物业服务企业、居民委员会、村民委员会应当定期将住宅装饰装修登记情况报告房屋所在地县级市（区）住房和 ...
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