住宅小区内房屋建设及其附属配套设施、场地、周围环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路等，以经营的方式进行统一的维护、修缮和服务的活动。 第四 供气、供暖等市政共用设施的维护养护(具体分工管理办法另行规定)；(六)、安全、保卫；(七)、物业管理部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。 第十五条 ...
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和保安、绿化等公共性服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等代办性服务的收费，分别按国家有关规定执行。第二十四条物业管理企业为业主提供合同约定项目 租赁合同中约定。第二十七条住宅小区内业主专用的公用设备和公共场地的维修养护费用，由业主依其所拥有的建筑物份额按比例分担。非业主专用的公用设施、 ...
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一）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；（二）公共绿化的维护；（三）公共区域环境卫生的维护；（四）公共区域的秩序维护、安全防范等 依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任，并按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的 ...
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管理合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第九条通过住宅小区竣工综合验收并领取《住宅小区（组团 的其他专业管理标准。第三十一条住宅小区物业维护管理的内容：（一）维修、养护住宅区内的房屋、市政、园林绿化、环卫、安全防范设施和其他公共设施。维修 ...
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小区内禁止下列行为：（一）擅自改变房屋结构、外貌和用途；（二）践踏、占用绿化地，损毁园林设施；（三）占用道路、通道、停车场等公用设施和场地；（四） （九）有线电视等其它专业设施，由各专业部门负责。各专业部门可委托物业管理企业代为维修养护，并按合同约定支付费用。第六章法律责任第二十六条未取得物业管理企业 ...
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管理合同书》；未成立业主委员会的，应与区建设主管部门签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第九条通过住宅小区竣工综合验收并领取《住宅小区（组团 内的其他专业管理标准。第三十一条住宅小区物业维护管理的内容：（一）维修、养护住宅小区内的房屋、市政、园林绿化、环卫、安全防范设施和其他公共设施。 ...
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的综合管理。各级城市建设管理、规划、房地产、市容环卫、市政、公用、环保、园林绿化、公安、工商行政管理、邮政、电信、教育、卫生等部门依法按职责负责住宅小区内 行为作出处罚。第二十一条物业管理公司按物业管理承包合同的约定，主要承担以下任务：（一）负责住宅小区内公共房屋的使用、维修、养护及公共用地的管理；（ ...
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场地、停车场、屋面、楼梯、自行车房(棚)等堆放杂物或者进行违法建设；(三)损坏、占用绿化地；(四)乱倒垃圾、乱泼污水、乱扔杂物、乱设摊点；(五)随意停放 称物业管理，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生 ...
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受业务主管部门的委托，经有关部门批准，组建住宅小区服务公司，承办房屋维修、绿化养护、环卫巡逻、生活服务等。第十条管委会组建必须与住宅小区开发同步。对住宅 。（三）住宅小区内的房屋承租者，应爱护房屋及其附属设施，严格执行房屋租赁合同。（四）任何单位和个人未经有关部门和管委会审批同意，不得随意改变房屋内部 ...
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受业务主管部门的委托，经有关部门批准，组建住宅小区服务公司，承办房屋维修、绿化养护、环卫巡逻、生活服务等。第十条管委会组建必须与住宅小区开发同步。对住宅 。（三）住宅小区内的房屋承租者，应爱护房屋及其附属设施，严格执行房屋租赁合同。（四）任何单位和个人未经有关部门和管委会审批同意，不得随意改变房屋内部 ...
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