按契约的约定行使权利,履行义务,任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益的活动。(一) 出租人须按约定的时间将房屋交付承租方,逾期交付或不能交付的, 七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的,应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的,还应按规定到土地管理部门办理土地使用 ...
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《商品房销售管理办法》的规定,约定和处理房屋套型、尺寸误差以及房屋面积误差。第十八条商品房预售合同实行备案制度。出卖人应当在商品房买卖合同签订之日起30 或变更按揭后方可转让。第二十一条商品房竣工验收前,预售商品房发生转让、终止合同的,当事人双方应在签订有关协议之日起30日内到房地产交易机构办理变更或 ...
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)抵押担保的范围;(八)违约责任与争议解决方式;(九)抵押合同订立的时间和地点;(十)双方约定的其他事项。第二十九条 抵押当事人应当自抵押合同签订之 条件、转租约定、违约责任等条款,明确双方当事人的权利和义务。签订房屋转租合同,应当符合原租赁合同的约定并征得原出租人的同意。第四十五条 下列情形的非住宅 ...
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在劳务已经提供,同时收讫价款或取得收取价款权利的凭证时确认营业收入的实现。公司在保险业务合同签订以后,按照约定的时间开始承担保险责任时,按应计收入的数额 收资本的帐面余额。 第十章公司清算第六十七条公司宣布终止时,应当成立清算机构。清算机构在清算期间负责制定清算方案,清理公司财产,编制资产负债表和财产 ...
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确定,基础工程已完工。第十五条房地产开发企业预售的房屋应按售房合同约定的时间提供给购房者使用,逾期提供的应承担经济赔偿责任。第十六条中外合资、合作、外商独资 的房地产转让时,须按规定缴纳税费。第十八条房地产开发公司有下列原因之一的应宣告终止,并向工商行政管理部门办理注销登记:(一)领取《营业执照》后, ...
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,当事人应在商品房买卖合同中约定。第十七条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按建筑面积或者套内建筑面积计价。当事人可按《福建省房屋消费者权益保护条例 或变更按揭后方可转让。第二十一条商品房竣工验收前,预售商品房发生转让、终止合同的,当事人双方应在签订有关协议之日起30日内到房地产交易机构办理变更或 ...
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以内,则在管理局按照本附件第十八条采取任何行动以前,应给予承包者四十五天的时间以修改其提议,使其合乎上述范围。5.如果企业部未能以公平合理的商业 权利,只有在下列情形下,才可暂停或终止:(a)如果该承包者不顾管理局的警告而仍进行活动,以致造成一再故意严重违反合同的基本条款,第十一部分,和管理局的规则、 ...
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中的问题。第二章 业主和业主组织第一节 业主第八条 物业管理区域内,经依法登记取得房屋所有权人为业主。因新房买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有房屋, 信息共享平台发布,时间不少于十五日。(六)物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对 ...
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)申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的,交易时间以房产登记机构交易登记时间为准;(二)申请家庭成员已享受过经济适用 ,承租人可以提前终止租赁合同。第二十八条承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施,不得擅自对房屋进行装修。因使用不当、擅自装修造成房屋或附属设施损坏的,应负责 ...
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的文件、符合法律、法规和土地有偿使用合同约定转让条件的证明材料,有房产转移或者变更的,应当提交房产变更登记后的房屋所有权证书。第二节其他变更登记第三十 的时间,并注明海域使用权取得的时间;(七)土地使用期限按海域使用权的使用期限确定,海域使用权终止日期登记为土地使用权终止日期;(八)其他内容按土地登记 ...
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