共和国城市规划法》施行前已将住宅改变用途并延续进行经营活动的房屋，同时符合下列条件的，可以认定为经营性用房：1.持有合法有效的工商营业执照、税务登记证和完整的纳税 经验收合格。第三十四条被拆迁人属于生活特殊困难户，同时家庭人均住房低于本市市区人均住房建筑面积的，被拆迁人应向拆迁人出示相关证明。拆迁人应 ...
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棚户区、廉租房建设、县（市）棚户区、林业棚户区改造享受行政事业性收费免收、经营性收费减半及省政府和中、省直各部门制定的相关优惠政策。林业棚户区内的 、设计、施工、监理招投标。各棚户区改造领导小组办公室依据各自棚户区改造详细规划与住房建设计划 ，依法组织开发、设计、施工、监理单位招投标。其中出让地块采取 ...
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）建设安装工程费用：指列入建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋建设安装费用。 （三）公共基础设施费：指为住房配套建设的道路、供水、供电、排污、照明、绿化、 ％计算。 关于利润率问题，各地政府及有关部门直接组织建设的，不计利润；委托给经营性单位（企业）开发建设的，其利润率应不高于上述前四项成本之和的3％ ...
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各省辖市物价局、财政局，省直有关部门：现将国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格(2001)585号，以下简称《通知》 执行；三是对城市基础设施配套费、垄断企业价格行为和重要的经营性服务收费进行重点整顿与规范。其中对城市基础设施配套费按照从严控制，逐步核减的原则重新 ...
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和年度计划,同时也要摸清拆迁居民家庭生活情况和拆迁房屋状况,有针对性地与当地房地产开发规划、计划及廉租住房计划相衔接,及时为拆迁居民提供不同价格、不同档次 补偿政策进行调整。即产权为住宅,拆迁时已改为经营性用房,并已依法取得营业执照的,各地可依据其经营情况、经营年限及纳税的实际情况给予适当补偿。具体 ...
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。四、调整税费政策，鼓励住房消费，搞活房地产市场。城市人民政府要组织有关部门统一确定房地产开发配套标准，并合理明确建设责任。对经营性基础设施和配套设施的 住宅，置换方式按有关规定办理，并享受本通知有关优惠政策。各地要加快建立房屋置换中心，房地产和房改主管部门要认真搞好调换方案审查、价格确定、资金结算和 ...
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核拨的预算外资金）和经营收入的5%提取；医疗基金按每人每年650元提取。经营性事业单位住房基金按事业收入（不含财政专户核拨的预算外资金）和经营收入的2% 在一年以上的大批同类物资，也应作为固定资产管理。固定资产一般分为六类：房屋和建筑物；专用设备；一般设备；文物和陈列品；图书；其他固定资产。第三十条各 ...
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具体办理开发区内的规划、设计、征地拆迁、“三通一平”、房屋建筑、设施配套等综合开发，使城市规划与建设计划结合起来，以保证城市总体规划的实施。 三、开发 征购前的原有住房和设施，由开发公司按有关政策进行征用拆迁补偿。2．经营房地产业务。开发公司对经过开发的地皮，直接组织兴建的住宅和其他经营性房屋(如贸易 ...
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重点建设基金；（二）人防工程统建费、建工管理费、电网电源建设费、土地管理费、房屋报建费和城市基础设施费。政府协议出让的土地，除补偿、安置等费用外，免收 投资中列支。住宅小区内配套，属经营性的，其配套费由经营者承担；属非经营性的，其配套费可由政府适当承担。第四章经济适用住房的出售第二十二条经济适用住房的 ...
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商品房的热情。但如不及时加强引导，迅速调整投资开发结构，必然会在扩大内销商品房开发规模的同时，进一步提高高标准房屋的投资比重，加剧投资结构的不合理。不断深化改革，促进房地产开发经营政策与住房制度改革紧密结合，这是保持房地产业是否持续、健康发展的关键所在。为此， ...
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