空闲的房屋建筑面积比例分摊房屋共用部位共用设施设备的大修、更新和改造实际费用。第十四条维修基金的财务管理应按照财政部《物业管理企业财务管理规定》执行。关联法规 申请仲裁或者直接向人民法院起诉。第五章附则第二十二条本办法所称共用部位是指房屋主体承重结构部位包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外 ...
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部于一九八三年二月颁发的《港口建筑设备管理暂行规则》，对加强港口建筑设备维修管理工作起到了积极作用，使港口建筑设备管理工作有章可循，反映较好。一九八六年 －年度计划大修理项目数×１００％注：是指全年实际完成大修理项目占全年计划大修理项目的比重。三、维修费用率设备维修费用维修费用率＝－－－－－－×１００ ...
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有关规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例所称汽车维修业，是指各种汽车、摩托车维修和技术性能检测。第三条凡在本行政区域内从事汽车维修业的单位和 执行汽车维修合同的有关规定，对汽车大修、总成大修、二级维护和维修费用超过车价百分之五以上的，应签订维修合同，并使用国家规定的统一合同文本。第二十一条对 ...
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，根据国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的汽车、摩托车维修业，是指对各种汽车（含工程车、专用运输车）、摩托车的维修， 车辆维修承、托修双方对车辆大修、总成大修、二级维护和维修费用在车价３％以上的业务，双方应签订维修合同，并使用统一合同文本。第二十三条汽车、摩托车维修业 ...
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维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金 规定。 第十七章 运输合同 第一节 一般规定 第二百八十八条 运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款 ...
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社区）应当协助特种设备安全监督管理部门做好电梯安全管理工作。第四条电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体，应当依法加强安全管理，建立、健全安全管理责任 国家相关安全技术规范要求后方可投入使用。第十九条电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修 ...
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、统一管理与分级负责相结合的原则。?市、县（市）人民政府建设行政主管部门是市政设施行政主管部门，负责本条例的组织实施。?市政设施的相关管理部门（含产权 单位负责养护和管理。?第十条市、县（市）人民政府组织建设的市政设施的养护维修费用，应当按标准列入本级财政预算，专款专用。?其他市政、公用设施的养护维修 ...
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施工单位原因造成住宅物业出现质量问题的,施工单位应当负责维修,并承担鉴定及维修费用。施工单位不维修也不承担费用的,建设单位可以按照合同约定从保证金中支付相关 、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本条例所称物业管理企业,是指依法取得独立法人资格,具有相应资质,从事物业管理活动的企业。本条例所称 ...
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。第二条本办法所称住宅区公共设施专用基金（以下简称专用基金）是指依照《条例》设立的，专门用于维修、更新改造住宅区公共设施的基金。第三条专用基金的收取、 经市建设行政主管部门核准。第九条住宅区内公共设施依法属于开发建设、施工单位的维修责任范围的，所需维修费用不得在专用基金中列支。第十条公共设施的维修分为 ...
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大会会议选举产生。业主委员会委员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行国务院《物业管理条例》规定的职责。第十五 专项维修资金管理机构交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，存入指定银行，作为物业维修费用保证。第六章法律责任第五十三条违反本细则规定的行为，国务院《 ...
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