接受委托的代理人须持有合法的委托授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让 赠与按房产价的百分之六征收，由买方和受赠方缴纳；（２）单位之间的房屋买卖按成交价的百分之四征收，由买方缴纳；（３）单位购买商品房分配给职工的 ...
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，生产大队、公社管理委员会审查，报县级人民政府批准。另占生产场地的专业户应与生产队签订经济合同，明确集体提留数量或利润分成比例等事项。经营停止后，要将土地退还 租赁土地的，除按上述原则处理外，其房屋收归集体。对买卖、租赁土地从中渔利情节严重的为首分子，要追究法律责任。第二十五条对社队干部和国家工作人员 ...
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转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。第四条契税税率为3％。第 的，不予退税。第十二条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证 ...
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的处分，登记更正后的权利人未追认的，不发生效力。 第二十一条 当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权， 经本集体的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农牧业等行政主管部门批准。土地承包经营权合同 ...
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的处分，登记更正后的权利人未追认的，不发生效力。 第二十一条 当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权， 经本集体的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农牧业等行政主管部门批准。土地承包经营权合同 ...
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批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目用地。 征收前款范围以外的集体土地，应当报省人民政府审批；农用地转为建设用地按照分级管理原则分级审批。 第 ）； 3、采矿许可证； 4、企业营业执照； 5、转让人与受让人签订的采矿权转让合同； 6、缴纳采矿权价款使用费和矿产资源补偿费的证明； 7、地质资料汇交 ...
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所有权、土地使用权未分割的，不予分户；无照房屋等另有规定的除外。居住在农村或市区范围内集体土地上的公民要求分户的，应当提供当地村（居）委会 在我市购买45平方米以上商品房的，经住房和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为 ...
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所有权、土地使用权未分割的，不予分户；无照房屋等另有规定的除外。居住在农村或市区范围内集体土地上的公民要求分户的，应当提供当地村（居）委会 在我市购买45平方米以上商品房的，经住房和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为 ...
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。（六）财政部根据《条例》授权确定的土地、房屋权属转移的其他行为。前款第（二）项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条在本省 第七条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定承受者应当交付的货币、实物、无形资产或者其他 ...
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转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条 国有 十一条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报减免。当地契税征收机关审核后 ...
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