的，所有村社不能擅自流转；属村社的，所在乡镇街道不能代为流转。(四)集体土地在流转中，要明确原承担的国家定购任务、农业税、农业特产税以及统筹费、提留款流转 的集体或国有场园、塘库等绿色企业的土地使用权流转，必须征得债权人的同意，其所有者与债权人就债权债务问题的处理达成一致协议后，方能进行，以避免流转后 ...
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办理用地手续，任何单位和个人都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”、“生态园”等项目开发。以承包经营方式 土地利用总体规划的，依法查处后，补办用地手续。国有企业改组、改制等涉及土地使用权流转时，必须实行出让、租赁、出资或作价入股等有偿使用方式供地 ...
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应分摊的工程管理费等。３．在建工程的前期费用和期间费用，是指企业为在建工程支付的土地征用费、耕地占用税、投资方向调节税、利息净支出、汇兑损益、拆迁 必须严格把关，认真执行财务会计制度。在投出资产前，必须验明各种法律文本、合同协议的有效性，严格按规定拨款。对对外投资资产的状况和损益情况要进行全过程的监督 ...
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临时用土地、场所支付的租赁费等，以及在生产经营过程中破坏国家不征用的土地所支付的土地损失补偿费，列入管理费用。第二百一十四条按照非专利技术转让合同 （三）提取公益金。公益金按照税后利润扣除第一项后规定的比例提取。主要用于企业职工集体福利设施的支出，如兴建职工宿舍、托儿所、理发室、浴室等，当职工集体福利 ...
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一级市场5、征用土地是政府行为，任何单位和个人都不能直接征用农民集体土地，否则，其相互签订协议一律无效。6、实行土地收购储备制度。凡依法收回的国有土地、因公共利益需要将出让的土地使用权作价收购的土地、企业改制、旧城改造中按规划调整置换的土地、按规划计划征用的土地 ...
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为村农民集体所有。本办法施行前，乡（镇）、村兴办企业和公共设施、公益事业建设使用农村集体土地，已经确认所有权的，维持现状；尚未确认所有权的，依照 和其他地上附着物按照市场价格补偿；（二）对承包期内的土地承包经营权，根据土地承包剩余年限，参照征用土地补偿费和安置补助费的标准或者按照市场价格进行补偿。土地 ...
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土地剩余使用年限价值评估，按评估价值给予补偿；（四）收购本级政府批准搬迁、改制企业的土地，按本级政府的具体规定给予补偿；（五）政府实施优先购买的土地，按 以置换方式收购的土地，按置换协议的约定结算差价；（七）法律、法规、规章规定的其他补偿方式及标准。第十九条为实施土地储备征用农村集体土地，按照有关土地 ...
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等方式出让。以招标、拍卖和挂牌等方式出让的，统一由县土地交易中心进行，经营性项目不准以划拨和协议出让方式处置，特殊情况的，必须经县人民政府批准。城市基础 给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（四）从事土地储备的工作人员玩忽职守、滥用职权，给国家、集体造成重大经济损失，或利用职务上的便利，索取或 ...
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规定办理用地手续，任何单位和个人都不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发。以承包经营方式使用国有 方式，还是以其他方式增加新的股东，均应按《中华人民共和国公司法》的规定办理企业登记注册手续。加强对开发企业经营活动的监管，对超范围经营的开发 ...
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，城市规划区范围内按批次完成农地转用、征用待供应的土地，以及城镇内农业人口全部完成“农转非”后剩余的集体土地，纳入土地储备库。市(地)、县人民政府要划出 土地使用单位与集体土地所有者或其它土地使用者之间的私下交易，从根本上堵住国有土地资产流失渠道。 五、显化资产，合理处置，为国有企业改制和发展服务国有 ...
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