条供热单位与热用户应当签订供用热合同。第十六条设立供热单位,应当符合下列条件:(一)有稳定的热源;(二)有符合国家标准且与供热规模相适应的供热设施;( 交纳;租赁房屋的采暖费,由房屋所有人交纳;承租公有住房的采暖费,由房屋承租人交纳。第三十二条设区的市、县(市)人民政府应当推行供热计量收费。新建建筑和 ...
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居住建设项目竣工验收时,建设单位应当组织供热单位参加,供热单位应当查验是否具备供热条件。在竣工验收后,建设单位应当向供热单位提供有关工程档案资料。 第八条 的,由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人按照规定支付采暖费。 采暖费由用户所在单位负担的,单位应当负担。 第十八条具备分户独立 ...
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居住建设项目竣工验收时,建设单位应当组织供热单位参加,供热单位应当查验是否具备供热条件。在竣工验收后,建设单位应当向供热单位提供有关工程档案资料。第八条 合同的,由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人按照规定支付采暖费。采暖费由用户所在单位负担的,单位应当负担。第十八条 具备分户独立 ...
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民营企业和个人投资、经营。供热实行特许经营制度,供热单位应当具备符合国家和省规定的市场准入条件。供热实行统一规划和管理,发展集中供热,限制并限期取消分散锅炉供热。第五 ;租赁房屋的热费,由房屋所有人交纳,但承租公有住房的,热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中约定。使用蒸汽的 ...
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民营企业和个人投资、经营。供热实行特许经营制度,供热单位应当具备符合国家和省规定的市场准入条件。供热实行统一规划和管理,发展集中供热,限制并限期取消分散锅炉供热。第五 ;租赁房屋的热费,由房屋所有人交纳,但承租公有住房的,热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中约定。使用蒸汽的 ...
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办法所称业主,是指住宅区内房屋的所有权人;使用人,是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目,应当实行物业管理。原由单位 服务合同向业主收取物业管理服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品住房、公有住房出售后,应当按照国家有关规定建立维修基金 ...
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的书面同意;(六)共有房地产,须取得共有人的书面同意;(七)承租人交换房地产,须取得出租人的书面同意;(八)换房人姓名与房地产所有公证或租赁证件、租赁合同 房地产租赁管理机构办理租赁变更登记。第十六条 房地产使用权交换协议应对交换期限、维修责任、装修费用的承担、解除协议的条件作出约定。第十七条 房地产 ...
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房地产开发商建设,出售、出租给两个以上业主共同使用的物业,应当实行物业管理。按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物业,业主自愿实行物业管理。 第三条本 物业的所有权人除外。本条例所称使用人,是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理企业,是指依法设立能独立承担民事责任从事物业管理 ...
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。?第二十七条招标组织者应制作招标文件。?招标文件包括招标书、招标须知、订立物业管理合同的条件及协议条款。招标书应当包括以下内容:?(一)物业规划建设的 在城市房屋拆迁中获得房屋产权调换补偿以及持有空置商品房的建设单位等拥有房屋所有权的业主。?第四十八条实施物业管理的已购公有住房,或者以优惠价格购买的 ...
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的还应赔偿损失。业主解除物业服务合同不依照法律、法规规定的条件和程序进行,给物业管理企业造成损失的,应承担损害赔偿责任。第五十条业主、使用人、业主委员会、 维修基金由业主按市政府规定标准交纳;本条例实施前已出售的商品住宅,由业主按市政府规定标准交纳;公有住房出售后,应当按照国家和市有关规定交纳。第六十 ...
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