)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第(五)项和第(六)项规定的 是共用的,应当划分为一个物业管理区域。但是,该物业项目规模较大且被市政道路分割或者独立封闭的,可以划分为若干个独立的物业管理区域。新建物业项目的物业管理区域, ...
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)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第(五)项和第(六)项规定的 是共用的,应当划分为一个物业管理区域。但是,该物业项目规模较大且被市政道路分割或者独立封闭的,可以划分为若干个独立的物业管理区域。新建物业项目的物业管理区域, ...
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土地行政主管部门办理登记,承租方领取土地他项权利证明书。土地使用权出租由租赁双方共同办理登记。土地使用权转租由出租人转租人以及转租的承租方一同办理登记。土地使用权 备案。地价评估必须明确土地价值的归属。第五十四条土地使用权可以分次或分割抵押,但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五 ...
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的土地使用权属划拨方式取得的;(四)转让同时改变土地用途的;(五)土地使用权需要分割的;(六)法律、法规规定应当报经批准的其他情况。第三十一条转让 行政主管部门办理登记,承租方领取土地他项权利证明书。土地使用权出租由租赁双方共同办理登记。土地使用权转租由出租人转租人以及转租的承租方一同办理登记。土地 ...
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并使用其依法登记的名称或者批准机关批准的名称;(四)申请人为共有人的,由共有人共同申请登记;(五)申请房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同 房屋权属转移登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承;(五)划拨;(六)分割;(七)合并;(八)裁决;(九)法律、法规规定的其他情形。第二十七条 ...
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在抵押关系存续期间,其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。第十条以同一房地产设定数个抵押权的,视为分割抵押,其抵押担保债务之和不得超过 向债务人追索不足部分。第七章法律责任第四十四条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的,抵押人应当承担由此产生的法律责任。 ...
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间自住房,属李淑安、王景斋所共有。李淑安病故后,对自留的四间房屋,可按先析产后继承原则进行处理。在具体分割时,要考虑子女们对被继承人所尽义务的多少 住房2间、厨房一间,储藏室一间,共42.96平方米作为自留房,余者全部改造定息全家共同享用。1959年其母李淑安患病,当时王银霞、王安贵均在外地工作,王景 ...
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使用性质,将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的。(六)将房屋分割出租的。第八条出租房屋的出租人,应及时与公安部门签订治安责任保证书,配合 七条租赁期间出租人死亡的,其继承人应当履行原租赁合同;承租人死亡的,其继承人或共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二十八条房屋租赁期满,承租人需继续租用 ...
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直管房由房产管理部门进行登记。已办理房屋产权登记的房屋,发生买卖、赠与、交换、分割、合并或房屋翻建、改建、扩建的,权利人应自行为或事实发生之日起3个 经有关部门批准。第十三条承租人对共有、共用的门厅、走廊、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院落、上下设施等,应合理使用,共同爱护。第十四条承租人有下列情形 ...
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》,结合本市实际情况,制定本办法。第二条依法保障妇女的权益是全社会的共同责任。本市行政区域内的一切国家机关、社会团体、企业、事业单位、基层群众性自治组织和 的财产权。第二十四条夫妻离婚时,应当根据照顾女方和子女权益的原则合理分割夫妻共有财产,不得因女方劳动收入少或者无劳动收入而少分或者不分财产给女方 ...
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