视为违法用地。 第七条以出让方式取得土地使用权的单位和个人,应按出让合同规定的土地用途和规划方案使用土地,需要改变土地用途和规划方案的,须 和私房)等建筑物和构筑物,当事人应通过出让方式取得土地使用权,缴纳土地使用权出让金或按规定缴纳土地收益金。 第十一条转让划拨土地使用权及地上建筑物、其他附着物缴纳 ...
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视为违法用地。 第七条以出让方式取得土地使用权的单位和个人,应按出让合同规定的土地用途和规划方案使用土地,需要改变土地用途和规划方案的,须 和私房)等建筑物和构筑物,当事人应通过出让方式取得土地使用权,缴纳土地使用权出让金或按规定缴纳土地收益金。 第十一条转让划拨土地使用权及地上建筑物、其他附着物缴纳 ...
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工作程序,先合理确定房改用地范围,给购房者个人分摊并登记发证,再补办原产权单位剩余土地使用权登记手续。2.售房单位成批成栋向职工出售公房的,其分 土地使用证》;未办理土地登记的,提交国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让呈报表和国有土地使用权出让批准通知书;属行政划拨土地使用权的,须提交国家建设征 ...
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土地使用权确定给房屋的合法所有者。第十三条房地产开发企业通过出让取得国有土地的,凭出让合同确定土地使用权。房地产开发企业未建成或建成后未出售的房屋,先按 实际用地面积小于权属证明文件所示面积的,按实际用地范围确定土地使用权。第二十八条对划拨土地使用权,市、县(市)人民政府根据城市建设发展需要和城市规划 ...
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全市国家建设征地、乡镇企业占地、市区国有土地使用权划拨和出让的审批工作,代表政府同国有土地使用者签订土地使用权出让合同。对城镇国有土地使用权的转让、出租、抵押和终止 5元以下处以罚款。第五十二条用地单位和个人土地使用权变更后,逾期不办理变更登记手续的,应补办手续,并处以每平方米1元以下罚款。第五十三条 ...
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竣工复核建筑面积,超过《建设工程规划许可证》核定的建筑面积,也超过《国有土地使用权出让合同》约定的建筑面积,但该超出幅度在规定的合理误差范围内的, 实际支付的划拨土地使用权权益价格等收取划拨土地取得费。(二)超过批准的用地面积不符合城市总体规划和土地利用总体规划,规划管理部门、国土部门不予补办,并按照 ...
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根据有关规定按实际用途补办国有土地租赁手续,征收土地租金。在规定期限内不主动申报的,由市、县国土资源部门责令交还土地,处以罚款。未经批准转让划拨土地使用权的,由市、县国土资源部门责令按规划批准用途缴纳土地出让金或土地租金,没收违法所得,可并处罚款;不依法转让出让土地使用权的,由市、县 ...
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章 抵押权的设定 第六条 (可以设定抵押权的房地产) 下列房地产可以设定抵押权: (一)依法获得的出让土地使用权; (二)依法获得所有权的房屋及其占有范围内的 地块上设定抵押权的房屋期权时,应同时转移相应的划拨土地使用权。 第八章 法律责任 第五十七条 (违约责任) 抵押合同生效后,抵押当事人应当履行 ...
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向土地管理部门和房产管理部门申请办理土地、房产出租登记。对通过行政划拨方式取得土地使用权的,应补办土地出让手续并补交出让金。第九条外商投资企业,其合营中方 起按日加收滞纳金额2‰的滞纳金;逾期180天未缴纳的,土地管理部门有权解除合同,收回土地使用权。第二十五条当事人对行政处罚决定不服的,可在接到处罚 ...
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进行确权登记。第十五条原已建成投入使用的地下空间建设用地使用权登记发证:原土地出让合同(或划拨决定书)中已明确地下建筑物和用途及出售等的,按土地出让合同 、规划、国土资源、住建、人防等行政主管部门批准,并补办供地手续,其中属公建配套性质的,一律视同划拨方式并确权给政府(或政府相关部门);属经营性用途的 ...
//www.110.com/fagui/law_389159.html-
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