不低于60平方米的物业管理用房（包括业主委员会办公用房）。（二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积 ；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七）其他依法归全体业主 ...
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房。?本规定所指的有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。?三、有限产权房屋与完全产权房屋接轨，采取自愿原则。接轨 维修基金，产权人所在单位按规定交付手续费。?4、产权人凭原房屋产权证或原房屋买卖合同、维修基金付款凭证、接轨许可书等有关文件向房屋所在地的房地产登记机关 ...
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3、商品住房座落位置、房屋结构、楼层、朝向、装修质量标准。4、商品住房买卖合同承诺的基础设施、公用配套设施、物业管理服务等项目及收费标准。5、符合 核准的，不予办理预售手续。2、商品住房销售必须严格执行预售许可证制度。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。3、 ...
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只能解决本人或直系亲属户口。凡非法买卖“农转非”奖励户口指标者，一经查实，由市公安管理部门依法注销其城市户口。购买商品房的面积以《房屋所有权证》上确定 需办理奖励“农转非”户口申请表一份(需开发公司签字盖章)；2、购商品房合同原件一份；3、商品房所在地派出所辖区证明一份；4、“农转非”者的原户籍证明一 ...
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密切配合，认真贯彻落实国务院各项调控政策措施，做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费， 购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积 ...
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密切配合，认真贯彻落实国务院各项调控政策措施，做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费， 购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积 ...
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示楼盘网上联机备案面积、签约面积、未上网公示楼盘商品房买卖合同登记面积。二、月度分析报告内容：（一）增量房的相关内容：1、单月及当月累计商品房、商品住宅的有关开发统计数据。包括房地产开发投资、占本地区固定资产投资的比重、商品房施工面积、新开工面积、竣工面积、空置面积、房地产开发资金的来源结构等指标及 ...
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（修理执照）和建筑图纸；２、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、付款证据、买卖合同和市房屋管理机关的批件；３、受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与 经市房管机关同意后才能成交，并征收售价百分之六的契税。第十七条鼓励私人购买商品房，免征契税，但收取售价百分之一的管理费。第十八条城镇土地属国家所有，任何人 ...
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（一）购买房屋。购买旧房的，提交房屋买卖合同及其他购买房屋凭证，如属房改房的，还应提交有关房改批准文件（复印件）；购买新建商品房的，提交《商品房销售许可证 、典当的，当事人双方应在事实发生之日起３０日内，持房屋产权证、抵押或典当合同及其他证明文件申请办理房屋他项权利登记。第十四条权属证书记载内容与实际 ...
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合法权益，现就有关问题通知如下：一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发企业和购房者通过订立商品房预订协议的方式确定买卖商品房意向的，开发企业必须取得商品房预售 出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；４、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。五、本通知自发文之日起开始执行。上海市房屋土地资源 ...
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