建筑面积相等的,按建筑安装工程造价结算;超过或不足原拆除房屋建筑面积的部分按商品房价格结算。第三十条拆除住宅房屋或非住宅房屋实行从房屋高价位地区迁往低价位地区安置 内免交租金,在购买该房屋时应在购房款中扣除。第四十四条被拆除公有房屋使用人的安置权利,在征得房屋所有权人同意后可以依照有关规定转让。第五章 ...
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使用集体建设用地的项目应当符合产业政策和用地定额标准,并符合环境保护的要求。商品房开发和城镇居民住宅建设禁止使用集体建设用地。 第二章集体建设用地的有偿使用 第 。第十二条集体建设用地所有者和使用者应当持该幅土地的相关权利证明、集体建设用地有偿使用合同(包括其村民集体同意流转的书面材料)向市州、县市区 ...
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从业人员健康证签发7、进出境动植物检疫 (四十五)潍坊市房产管理局(3项) 1、商品房预售许可 2、房地产估价机构资质认可 3、三级物业管理企业资质认可 (四十六) 处理方法、待摊及预提费用的项目和标准、企业设立批准证书、营业执照、合同章程及迁移、合并、分立、变更登记等主要事项的文件备案 2、取消(1 ...
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自拆迁委托合同签订之日起十五日内,将合同报房屋拆迁管理部门备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十六条拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。 拆迁 :全国人大法律(1)条第三十八条被拆迁地段用于同类商品房建设的,被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第三十九条实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人 ...
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他项权证》或者《土地他项权利证明书》。第十九条以预售商品房或者在建工程抵押的,房产行政管理部门应当在抵押合同上作记载。抵押的房产在抵押 ,重新办理房产抵押登记。以预售商品房抵押贷款的,商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,应当符合法律 ...
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项目经理资质10、地方试行准用证管理的产品11、建设工业产品生产许可证12、建设工程预结算编制审查13、进冀施工企业注册登记证(初审)14、商品房预(销)售许可证15、建筑业企业资质16、混凝土预制构件和商品混凝土生产企业资质17、建设工程一、二级试验室资质18、建设监理单位资质19、勘察设计单位 ...
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入,可以凭签订的预购房屋买卖合同或者预租合同,向登记机构申请力、理预告登记。第四十九条登记机构受理预购、预租登记申请,应当核实商品房预售许可证;预购或者预租 三人的权利,并就房屋交付享有优先请求的权利。第五十一条取得预告登记的预购、预租房屋发生转让、变更或者设定他项权的,可以申请办理转移、变更或者他项 ...
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(一)房屋产权未经确认为合法的,或产权纠纷未予处理的,以及仍有他项权利未清的; (二)已批准列为国家建设征用地段内的房屋; (三)未经城建 依法订立房产买卖合同,在市交易中心审查允许成交前,必要时产权人应登报声明出售; (五)凡单位补贴出售给职工的商品房,购房者必须持个人与单位订立的购买商品房合同书。 ...
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的,由合资企业申请;(六)土地他项权利,由相关权利人共同申请;(七)开发商品房的,由开发商申请;(八)购买房屋的,由购房人申请,其中首次出售商品房的 变更的;(三)因企业重组或者改制引起土地权属变更的;(四)因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的;(五)因继承、赠与等引起土地权属变更 ...
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条为深化城镇住房制度改革,发挥住房公积金政策性、社会性、互助性的作用,增强城镇职工购买自住房的能力,维护借贷款双方的合法权益,根据《担保法》、《保险法》 或有效居留身份证件);(二)合法有效的购房合同、协议或其它批准文件,购预售房需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件;(三)稳定的经济收入证明或 ...
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