好承包责任制，规范承包合同，切实加强经营管理和承包收益的使用监督，让农民得到实惠。四、切实做好稳定和完善农村土地承包经营制度的基础工作1.做好农村土地 、承包经营权证登记簿等档案资料的管理制度，建立健全乡镇与县市区联网的农村土地承包信息化管理系统；乡镇人民政府要建立专用的档案库房，确定专人管理；指导并 ...
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使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地 县人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门提出产业准入和生态环境保护要求。第四十条土地所有权人应当依据规划条件、产业准入和生态环境保护要求等，编制集体经营性建设 ...
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先经市城乡规划部门同意。储备土地临时使用，由市土地收购储备机构或委托管护机构与土地使用人签订合同，应明确约定土地用途、期限、经济补偿、不得 土地过程中发生的相关费用； (二)市财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金; (三)市土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款; ...
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土地的前期开发，涉及道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设的，要按照有关规定，通过公开招标方式选择工程实施单位。第二 由市土地收购储备交易机构按照国家和省有关规定，在市财政部门从本级当年土地有偿使用收益中划出不低于20%比例的储备金，或以收购储备地块设定抵押权向金融机构 ...
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，土地管理部门应提前六个月通知土地使用者。提前收回土地使用权应根据土地使用年限和开发、利用土地的实际情况给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可 出让合同，并向市、县（区）人民政府补交了土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获得的收益抵交土地使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地 ...
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第八条属下列情形之一的，采用招标出让方式确定使用者：（一）以获取较高土地收益为目的，并具有其它综合目标或特定社会公益建设条件的；（二）土地用途有 地块的情况编制招标文件。招标文件应包括投标须知、招标公告（招标邀请书）、标书、招标地块宗地图、土地使用条件、评标原则、中标确认书、落标通知书、国有土地使用权 ...
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签订后，协议双方当事人应当全面履行协议的约定。第十四条市、县土地行政主管部门应加强对辖区内国有土地使用情况的监督和管理，对符合储备条件的国有土地， 评估、土地整理、维护管理等费用)进行成本核算，报财政部门审定后核拨。增值收益部分分配由财政、国土地资源部门共同商定方案报政府批准实施。第三十条对因政策因素 ...
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方方能签订土地转让合同：（一）以有偿方式取得的国有土地使用权的首次转让；（二）转让的土地使用权属以优惠价格（含限定自用，下同）出让方式取得的；（三） 、闲置费的确定原则第五十九条本办法所指的出让地价是指土地取得费、土地开发费、土地增值收益构成的土地价格。土地出让金是指政府以所有者身份应取得的土地纯收益 ...
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人请求中止，表示愿意即时清偿债物，并经抵押权人同意的；（三）被处分的抵押土地使用权属因有争议而引起诉讼的；（四）其他应当中止的情形出现。第三十四条 第四十四条以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金的，应当在收益获得后15日内交付。第四十五条对划拨土地使用权，应当收回或者需要收回的，按《暂行条例 ...
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地块的座落、四至范围和面积（附宗地图）；（三）租赁地块的用途和其它土地使用条件；（四）租赁期限；（五）租金金额、支付时间和支付方式；（六） 或个人，市国土资源行政主管部门可向其下达《租金征收决定书》，督促其限期缴纳土地租赁收益。拒不缴纳的，按照国家有关法律法规和市人民政府2002年6月公布的《焦作市 ...
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