政府批准。(四)经政府批准后，申请建房单位通过招投标确定开发企业并办理委托开发建设协议。(五)受委托的开发企业到发改部门办理有关手续。(六)受委托的 )建设项目工程必须按规定进行招投标。(十)工程完成经竣工验收后，受委托的开发企业到国土资源、房产管理部门办理土地使用证和房屋所有权证。 七、单位合作建房 ...
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不低于地价款２０％的定金，余额应在出让合同生效之日起六十日内付清。属政府开发工程的，地价款的缴付按出让合同规定的期限和方式执行。逾期未付的，市规划 土地使用者与市规划国土局签订出让合同时，应提交环保等有关部门的项目审查意见书。第十六条协议出让土地使用权减地价款的，由市规划国土局按下列规定核定：（一）属 ...
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并尽可能采用招标或拍卖的方式公开、公平竞争，减少协议出让，制止利用各种“关系”取得土地。二是对出让土地的地块，由政府组织评估机构确定基准价格，避免低价 各地可区别开发项目的地段和类别，做出具体规定。政府实行鼓励建设普通居民住宅的政策，对微利房、解困房(包括集资建房、合作建房)的建设计划、土地供应、规划 ...
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获得的5000万元；(4)从民源大厦取得的补偿费5100万元；(5)从北京市富群新技术开发公司(以下简称富群公司)取得的厂房经营收入3000万元。经查实，上述五笔收入5 曾与冠联公司签证了《合作建房合同书》及其补充协议。根据该合同，冠联公司投入1．95亿元建房基金，琼民源将以土地使用权投入，与冠联公司 ...
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）产品质量管理方式，重点抓好２０个食品质量安全生产加工示范企业。３７．搞好土地流转制度建设，适度发展规模经营。有条件的地区要因地制宜，积极大胆地探索 中心，开发境外服务项目，收购兼并外国企业和品牌等１０个方面取得突破性进展。逐步建立一批海外独资、控股或相对控股的跨国公司，加强与国外跨国公司的合资合作， ...
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免税问题。对于１９９４年１月１日前批准立项或签订开发合同（已取得土地使用权）并已按规定投入资金的商品房项目，在１９９８年１２月３１日前预售时已完成主体工程 办理项目登记及纳税申报手续问题。对于一方出地，一方出资金签定的合作建房合同（协议），在获得立项批复后，其中一方又将已合建的部分再与第三方签定合建 ...
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实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请取得的， 拆迁补偿费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究 ...
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（镇）的市辖区人民政府可以按照前款第（一）项的规定批准农业开发用地。本条所称一次性开发，是指用于同一个项目、在同一宗土地上所进行的开垦。农业开发用地的 犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第八十三条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商企业使用土地的，适用本条例；法律、行政法规另有规定的，从其规定。 ...
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，其他合法方式其中主要包括下列行为：（一）一方提供依法取得的土地使用权，他方提供资金，合资合作开发经营房地产，并以产权分成的；（二）以房地产折资与 部份外，由房地产转让管理机构代收代缴。第三十三条因变更或者解除房地产转让契约（协议）致使另一方当事人遭受经济损失的，有过错的一方当事人应当负赔偿责任。第三 ...
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形式：（一）举办拥有全部资本的企业、合资经营企业、合作经营企业；（二）依法取得土地使用权，开发经营；（三）购买、租赁或者承包企业；（四）购买 四章优惠待遇第十五条对台湾同胞投资者投资１０００万美元以上的基础设施建设或者生产性项目，有关部门应当在投资形式、控股比例、经营范围、产品内销比例方面适当放宽，并 ...
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