设计、施工的技术标准和规范。第三章 房地产转让第十三条 房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 六条 出租人转让租赁期限未满的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。如受让方为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第六章 房地产 ...
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，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为，包括：(一)买卖房地产的；(二)赠与、继承、分析房地产的；(三)以房地产作价入股、与他人成立 租赁合同继续有效。第三十三条 房地产抵押合同变更、解除、终止，当事人应当到房地产市场管理部门办理变更或者注销登记手续。第三十四条 已设定抵押的房屋 ...
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分层、分套出售、出租。分层、分套出售的，应当在买卖合同中规定该房屋占用的国有土地使用权比例。房屋的出售价格，除国家另有规定的外，由开发企业 到当地房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。抵押出租的房屋，抵押人应当用书面形式通知承租人，并继续履行租赁合同。第十七条 项目型开发企业报经批准的房地产项目 ...
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房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：(一)买卖、赠与房地产的。(二)继承房地产的。(三)以房地产作价入股，与他人成立企业法人的 人应当告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第四十三条 已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变使用 ...
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文书，应当办理公证：(一)金融机构按有关规定与借款人签订的有担保内容的借款合同；(二)企业以自有固定资产抵偿银行贷款时与银行签订的产权变更协议；(三)国有小型 的背书、拒绝承兑；(五)债务的担保、履行或承认；(六)土地使用权的出让、转让、承包、确认；(七)房屋买卖、租赁、互换；(八)企业的租赁、兼并、 ...
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、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。本办法所称房屋期权，是指以房地产买卖合同约定将来某一时间取得房屋所有权或者以建筑承包合同约定将来某一时间取得建成房屋的 将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告之承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，出租人再出租原房屋的，须经抵押权人同意。 第十一条以按份 ...
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的共同利益、业主应当履行的义务、违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，并向物业买受人明示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当对 的公用非机动车车库、露天机动车位；(五)公共绿化、道路、场地；(六)建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属，且不能证明其享有所有权的其它配套设施；(七)其它 ...
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原租赁合同继续有效。第三十三条房地产抵押合同变更、解除、终止，当事人应当到房地产市场管理部门办理变更或者注销登记手续。第三十四条已设定抵押的房屋，抵押 复议或者向人民法院起诉。当事人在法定期限内不申请复议，也不提起诉讼，又不履行处罚决定的，作出处罚决定的部门可以申请人民法院强制执行。第六十条拒绝、妨碍 ...
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人不得将转租的房屋再行转租。第四章房地产抵押第二十二条房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二 设定抵押的，抵押人应当将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内持下列证件及资料到房产管理部门 ...
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的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。抵押人将已抵押的房地产出租的， 二条房产管理部门、土地管理部门及其他有关部门的工作人员，玩忽职守、拒绝或者拖延履行法定职责、超越或者滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，由其所在单位或者上级主管 ...
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