的登记凡属国有直管住宅，由市房产管理局产权监理处(以下简称产权监理处)直接代为登记。产权监理处依据国家统一的房屋产权登记发证的法律政策、业务技术标准和权属 物业管理的，委托物业公司统一实行物业管理，由区房管局与物业公司签订委托管理合同。没有实行物业管理现由各开发公司管理的直管住宅，全部交辖区内区房管局 ...
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的相关职能。市劳动和社会保障局(1项)35、管理区内企业的就业、劳动合同、工资、职业技能开发等劳动工作，依法处理区内劳动 争议。市建设管理委员会(10 。市房地产管理局(9项)78、管理区内房屋产权产籍，核发《房屋所有权证》。79、管理区内各类房屋拆迁安置，核发《房屋拆迁许可证》。80、管理区内各类 ...
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土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋产权登记等有关部门在市房产交易监理所设立已购公居上市管理专柜，集中办理 1．5％征收。(三)个人出售己购公房的免征土地增值税。(四)买卖双方各按合同所载金额0．5‰缴纳印花税。 第二十条 已购公房出租或抵押的，按房屋租赁 ...
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土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋产权登记等有关部门在市房产交易监理所设立已购公居上市管理专柜，集中办理 1．5％征收。(三)个人出售己购公房的免征土地增值税。(四)买卖双方各按合同所载金额0．5‰缴纳印花税。 第二十条 已购公房出租或抵押的，按房屋租赁 ...
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权。第十六条职工房改房上市交易后，原产权人及其配偶不得以任何理由再要求分配、租住、购买享受政府优惠政策的住房。第十七条各级房地产管理部门要建立健全 有关规定执行。个人缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户给受让人。第十九条建设、房地产、财政、税务、国土、物价等有关 ...
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统一制定的北京市经济适用住房预售（买卖）合同文本。（六）预售期房的付款办法由买卖双方商定，但在购房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位累计收取的购房款 。关于居民个人所购经济适用住房上市交易时间、土地出让金和有关税费补交、增值收益分配的具体办法，按市政府住房制度改革有关规定执行。（三）在新征土地上 ...
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统一制定的北京市经济适用住房预售（买卖）合同文本。（六）预售期房的付款办法由买卖双方商定，但在购房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位累计收取的购房款 。关于居民个人所购经济适用住房上市交易的时间、土地出让金和有关税费补交、增值收益分配的具体办法，按市政府住房制度改革有关规定执行。（三）在新征土地上 ...
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的私有房屋，单位自管房中非住宅用房的租赁活动实行鉴证管理。出租人出租上述房屋时，应持租赁合同和本办法第四、五条规定的有关证件，到房管部门办理鉴证手续。 以上的；５、累计六个月不交租金的；６、另有房屋居住，或所在单位已分配房屋的。第二十条出租房屋因国家建设需要征用或拆除，租赁双方应积极配合，服从建设单位 ...
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，或者以合作、联营方式，不参与直接经营，不参与盈余分配的；(二)以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用的;(三)酒店(旅社、饭店、宾馆、招待所 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第十条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一 ...
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享受，执行最高补助或补贴标准。享受购买自用办公用房补贴的金融机构，5年内不得将房屋产权出让，享受租房补贴的，应租用不少于3年，且均不能改变办公房用途和 部门要按照有关规定为其办理相关登记手续。担保机构可以查询、抄录或复印与担保合同和客户有关的登记资料，登记部门要提供便利。登记部门要简化程序、提高效率， ...
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