或产权单位每年应定期对所管的公房进行安全检查，认真做好危房的维修及破、漏房屋的正常养护，积极做到房屋不倒、不塌、沟管畅通，由于管理或维修失职造成房屋 的，承租户应积极配合，主动找地方临时迁出，并与房管部门或产权单位签订回迁协议，房屋竣工后按续租面积、结构重新评定租金。如因承租户搬迁阻挠至使危房未能及时 ...
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扣除。第四章修缮管理第二十条出租人应保障承租人的居住安全，经常检查，及时维修房屋。因失修倒塌造成财产损失(不可抗拒的灾害除外)，出租人应负责赔偿。第二十 租赁合同，追回所得，并处以违章所得款额五倍以下罚款。(1)未经房管部门审核备案租赁的；(2)在协议房租以外索要额外钱物的；(3)租用公房而又出租私有 ...
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债务处置。在切实保障债权人合法权益的前提下，改制企业经与债权人协商同意并签订协议，将债务落实到企业法人或自然人。实行整体转让的企业，有净资产和资债相等 出售职工住宅的售房资金，在落实企业改制前职工个人公积金配比资金后，预留20%用于房屋维修，其余部分可用于抵减企业负资产和安置职工。冲抵企业负资产和安置 ...
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面积应计的占地面积；租赁期限、月租金额和交纳租金形式，交纳租金的日期，房屋附属设备、现状；双方在租赁期间对房屋维修保养的责任。第十八条出租的房屋必须由 一条承租人如需与第三人调换租用的房地产，应事先征得权属人的同意，达成书面协议后，原租赁契约即行终止，新承租人与权属人重新租赁契约。承租人因特殊原因不能 ...
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分设帐号。管理机构选定专户银行时应当通过招投标方式确定，并与专户银行签订相关协议。第八条专用基金应当以一个物业管理区域为核算单位，按栋建帐， 业主大会聘请的物业管理公司根据业主大会的决定使用。房屋(物业)保修期内发生的维修更新，其费用由建设单位承担；房屋(物业)保修期满后，由业主大会决定专用基金的使用 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 ，由当地人民政府委托指定的银行办理。住房资金管理中心要与受委托银行签订委托协议。对各项住房基金实行专户储存，开设存款、委托贷款基金、结算帐户。 ...
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单位自管房出租作商业用房租金的１／５－１／１０，甚至更低。同时，房屋维修材料的价格大幅度提高，要实现投入产出的资金良性循环差距甚远。为认真贯彻党 调节率和房屋用途增减率计收，也可实行高于商品租金的协议租金。从一九九五年元月一日起，各种非住宅用房租金每年调整一次，即在本标准基础上，每年增加１９９０年基本 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 ，由当地人民政府委托指定的银行办理。住房资金管理中心要与受委托银行签订委托协议。对各项住房基金实行专户储存，开设存款、委托贷款基金、结算帐户。 ...
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泉遂将加锁撬开将两间厦房拆除，违章修建二层楼房，并将临街房维修后开设门面房经商营业至今。陈水泉在违章建房时拆除了房地局在落实私房改造政策前在 。勉县人民法院于１９９２年元月２３日作出判决：（１）原告与被告达成的拆迁房屋、征用土地协议合法有效，勉县城关镇和平路１２８号街房间，偏厦二间及一切附着物均归原告 ...
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需持换房申请、户口及产权证，由互换站审查办理互换手续(互换后的维修等事宜由住户同私房主自己签定协议)。4．单位集体承租的直管公房与单位自管房使用互换时， 须持本单位介绍信，当地房管部门证明信，经互换站审查办理。 第六条房屋换成后，如一方推翻协议，一切经济损失应由推翻者负担。 第七条未经互换站同意而私自 ...
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