进入固定市场。2、受理房地产的买卖、租赁、互换、抵押、赠与、拍卖、典当、转让、析产、继承、兼并、价拨、划拨拆迁等评估、登记业务。3、接受房地产 的证件，报房产管理部门批准。个人之间互换房产，须持双方申请书，协议书报房地产交易所审批。第十三条房屋继承、当事人须持契载产权人死亡证明，本人申请，如同等继承人 ...
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估或者重新委托评估的费用由申请人负担。经复估、重新委托评估，仍达不成房屋拆迁补偿安置协议的，按照《条例》第十六条的规定申请裁决。第五章罚则第三十 委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(五)擅自延长拆迁期限的；(六)接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的。第三十九条违反本办法规定，拆迁人在拆迁期限内，采取停止 ...
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)地籍图；(五)地价评估报告；(六)其他有关的文件、资料。第二十一条协议出让国有土地使用权的基本程序：(一)土地使用者到市人民政府土地行政主管部门提出用地 方式将土地使用权再转移的行为。房屋转让时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第三十条下列土地使用权禁止转让：(一)没有取得合法有效的土地使用证 ...
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确定。第十八条拆迁估价机构确定后，由拆迁人负责委托。受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。估价机构应当将分户的初步估价结果向拆迁当事人公示 人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。第四十一条拆迁人申请行政裁决，应当提交 ...
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使用权、出让国有土地他项权利，参照本规范执行。以招标、拍卖或者挂牌方式转让国有土地使用权，以及依法以招标、拍卖或者挂牌方式流转农民集体建设用地使用权， 人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。本规范的附录 ...
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应当签订管理协议，并缴纳委托管理费用。第三十四条业主转让、出租房屋时，应将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。当事人应当自房屋转让合同或者 按规定提供物业管理办公用房的，由物业管理行政主管部门会同房地产开发行政管理部门责令房屋开发单位向业主委员会提供物业管理办公用房，或者缴纳在本物业管理区域内购买 ...
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的面积。第九条外商投资房地产企业在核算总成本费用时应具备与施工单位签订的合同、协议，工程预算书、工程决算书以及合法凭证(见附表二)。当企业取得的白条或不合法 。根据外企所得税法第十九条及其实施细则第六十一条规定，境外企业取得的房屋转让收益，应缴纳外国企业所得税。根据外企所得税法第十九条第二款规定，外商 ...
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国家统借统还的外资，是指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议，并负责偿还本息的国外贷款。 【自筹资金】 是指各地区、各部门及企事业单位 的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 【个人所得税】指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 【保证金】 ...
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退还。 成片承包、综合开发１０００亩以上的国有土地使用权出让价款的缴纳期限由单项协议确定。 第二十一条 市、县、自治县国土局未按土地使用权出让合同规定时间向 内的土地使用权同时转移，但作为材料转移的除外。地上建筑物、附着物分割转让时，其相应的土地使用权也同时分割转移。 出售房屋的，除依法向有关部门办理 ...
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结构或增添设施的，应征得出租人同意，并就费用承担和增添设施权属签订书面协议。第二十二条转租房屋，应订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法 ，收回房屋；由此造成损失的，由承租人赔偿：（一）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人，与他人调换使用或入股合营的；（二）擅自改变承租的房屋的结构 ...
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