拆迁的，由区、县人民政府发布拆迁通告，按照“先拆迁腾地、后处理纠纷”的原则办理。建设单位应事先提出拆迁安置方案，与被拆迁单位签订补偿、安置协议；被拆迁单位及其上级主管部门必须服从建设需要，按工程建设要求，保证按期搬迁。具体安置、补偿办法如下：（一）按照规划要求需要 ...
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安置资金的使用由房屋拆迁管理部门、拆迁人和银行三方订立协议，明确使用办法和各自的职责，确保专款用于拆迁补偿。拆迁人提供的拆迁安置用房必须是符合质量安全 未拆除的为违法建筑。对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政 ...
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扣除。被拆迁人在规定期限内签订补偿安置协议的，可以免予处罚。第七条（居民、单位用地补偿办法）旧城改造区域内，被拆迁人使用的土地使用权属于国有出让地的，按 拆迁房屋有土地证但其他产权手续不全的，按本意见第六条规定处理后，对持有合法有效的工商执照并正在营业中以及被拆迁前连续2年以上依法纳税的，拆迁人可按照 ...
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部门登报公告，逾期无人认领的由房管部门按代管房屋处理。第二十六条 拆除市政公用设施，由拆迁机构按原性质、原规模重建或按重置价格予以补偿。第四章 拆迁安置第二十七条 拆迁机构应依照本办法对被拆除房屋的使用人给予安置。 住宅房屋按合法居住面积计算；非住宅房屋按合法建筑面积计算 ...
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人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第四章拆迁安置第三十九条拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人，依照本细则规定给予安置。安置 人员按实际停产时间结算的工资性补贴，由拆迁人支付。第五十条拆除擅自将住宅房屋改为非住宅的房屋，其安置办法按照拆除住宅房屋的规定处理。第五章罚则第五十一 ...
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搬迁期限等予以公告。第十三条 在实施房屋拆迁前，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法就安置、补偿等问题签订拆迁协议。拆迁协议内容包括搬迁期限、过渡方式、回迁时间和 范围内有自住住宅用房的，应合并计算其原住宅用房面积，并自行处理好租赁关系。原所有人在拆迁范围内无自住住宅用房，要求放弃产权调换实行作价补偿，或 ...
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。第二十九条 拆迁补偿协议签订后或经县以上房屋拆迁主管部门裁决后，被拆迁人拒绝受领补偿费的，拆迁人可向公证机关办理提存公证。第四章 拆迁安置第三十条 在 ；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六章 附 则第四十四条 本办法具体应用中的问题，由省人民政府房地产行政主管部门解释。第四十五条 本办法自 ...
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合资、内联企业)，在规划用地范围内的拆迁安置和补偿工作，必须由土地管理局统一按本办法办理，未经土地管理局确认的拆迁协议无效。用地建设单位不得以任何借口或理由私自 迁移，并按规定支付迁移费用．逾期不迁的当无主坟墓，由市殡葬管理所负责处理，其费用由用地单位负责；烈士、外侨坟墓，应与主管部门联系，妥善处理， ...
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将购房存款单的款额转帐支付给商品住宅出售单位。第十五条 (购房差额款的处理)被拆迁房屋使用人购买商品住宅的价款高于购房存款单款额的，超额部分由被拆迁 协商达不成协议的，应当以居住房屋进行安置。第十八条 (参照执行)本市市区范围内的市政建设项目或者其他建设项目拆迁居住房屋的补偿安置，可以参照本办法执行。 ...
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部门应自接到申请之日起60日内予以处理；业主也可直接向人民法院起诉。使用人要求租赁侨房并经业主同意的，依照本办法第三章的规定签订租赁合同，办理租赁 报市国土房产部门备案后，方可拆迁。补偿协议应包括补偿形式和补偿金额、补偿房屋面积、地点、楼层、交付使用时间、对使用人的安置形式、搬迁的过渡方式和过渡期限 ...
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