用地要点。第十七条土地使用权的继承按《中华人民共和国继承法》办理。作为遗产的土地使用权的分割应当有利于开发建设和生产经营，不损害该地段的效用。不宜分割的土地 在其全部土地使用权价款未缴清以前，不能领有《国有土地使用证》。但管委会土地管理部门可在其办理立户、过户登记手续时，发给使用土地的权属证明文件，该 ...
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的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十四条商品房预购人可以将已购的未竣工的商品房转让。在转让时商品预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人 因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起３０日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当 ...
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单元进行转让。第十一条建筑设计为独立成套的住宅，不得分割拆零转让。非住宅需要改变原登记的基本单元进行转让的，转让人应当将变更方案报规划、建设 受理通知书。因房地产开发企业的原因，致使购房人无法办理房地产权属登记的，双方有约定的按照约定处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求 ...
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隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书等行政管理工作，由开发区管理委员会（以下简称管委会）房地产管理局（以下 ；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分设定抵押。第十一条以已作抵押的房地产再 ...
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册卡、视听资料等反映房产现状和历史情况的资料。第四条全民所有的房屋产权属国家所有，由国家授权管理全民所有房屋的国家机关、团体、部队、国有企业、事业单位，在 设定抵押等他项权利的房屋，他项权利人应当申请他项权登记。第十四条扩建改建的房屋，共有分割的房屋，改变用途的房屋，权利人姓名或者名称发生变化的房屋， ...
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的资本金，按照股票面值计价。金融企业筹集资本金，应当聘请会计师事务所验资。办理工商登记后，应当向投资者出具出资证明书。 第二十一条金融企业筹集的资本金，在持续 资本公积；(二)属于投资补助的，增加资本公积或者资本金。国家拨款时对权属有规定的，按规定执行。没有规定的，由全体投资者共同享有；(三)属于贷款 ...
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三、经济适用住房建设 20 四、房地产中介服务 21 五、房屋概况 24 六、房屋权属登记 26 七、房地产交易 28 八、住房公积金 30 九、房改及住房保障 33 十 面积以单位工程为核算对象，按整栋房屋的全部建筑面积计算，不能分割计算。3．竣工面积是指报告期内按照设计要求已全部完工，达到住人和 ...
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册卡、视听资料等反映房产现状和历史情况的资料。第四条全民所有的房屋产权属国家所有，由国家授权管理全民所有房屋的国家机关、团体、部队、国有企业、事业单位，在 设定抵押等他项权利的房屋，他项权利人应当申请他项权登记。第十四条扩建改建的房屋，共有分割的房屋，改变用途的房屋，权利人姓名或者名称发生变化的房屋， ...
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（一）买卖；（二）交换；（三）赠与或遗赠；（四）继承；（五）分割；（六）合并；（七）划拨；（八）人民法院判决产权转移；（九）仲裁机构裁决 手段获取登记的；（二）依法应当注销登记的其他情形。注销登记的决定应当自决定之日起３０日内书面通知当事人，限期缴回房屋权属证书。当事人未在规定期限内缴回房屋权属证书的 ...
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同意；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分设定抵押。第十一条以已作抵押的房地产再作 的中国法院起诉。第四十六条违反本规定者，开发区房地局有权视情节注销其登记、注销其权属证书或不予发证、宣布有关合同无效并责令责任方赔偿经济损失或予以罚款。第四 ...
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