临时用地的使用者应当按照临时用地合同约定和批准的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。对土地造成破坏的，由使用者负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求 省人民政府土地行政主管部门审批或者审核。第四十四条以经济适用住房为名建设商品房的，由土地行政主管部门和其他有关部门向开发商追缴土地出让金及其他减免的 ...
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类型应为房屋所有权和国有土地使用权价格类型。 4. 可比实例的交易类型应选取正常买卖的交易实例，其交易价格应是正常市场交易价格。 5. 可比实例的成交日期 土地坪，简易门窗，毛竹桁条，石棉瓦屋面。 200 备 注 1. 估价时，按照商品房标准层高2.8米、自建民房标准层高3.2米每增减20厘米调整价格 ...
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收费第二十七条新建商品房销（预）售前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于 事项依法作出约定，并向物业买受人明示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。建设单位制定的业主临时公约，不得 ...
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三十一条物业服务用房的所有权属于全体业主。建设单位在向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号;在申请房屋所有权初始登记时，应当先行 镇人民政府）和房产行政主管部门。物业服务合同期满，业主（代表）大会没有作出变更决定的，原合同延续至新的物业服务合同生效之日。第三十八条物业 ...
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费。房屋出售价格明显低于房屋所在地商品房市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。关联法规：地方政府规章（1）条第十五条、买卖房屋时，当事人双方应签订《 解决不成的，由中国仲裁机构仲裁，也可由合同规定的仲裁机构仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向我国有管辖权的人民法院 ...
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手续。第十条禁止隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、买卖资质证书。第十一条建设行政主管部门每年应当对本部门核定资质的房地产开发 设施应当与商品房同步建设，同时交付使用。房地产开发企业列入年度商品房屋建设计划的基础设施投资，不得低于当年商品房屋计划投资的百分之十。对于没有完成上一年度 ...
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一条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第三章 建设管理第十二条 经济适用住房建设用地应当按照土地利用总体 的价格补交差价。第二十七条 取得《准购证》的申请人，应当严格按照购房合同约定及时支付购房款，期房可按照工程进度支付购房款。第二十八条 取得《准购证 ...
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继续保持与原住户的租赁关系，并按照国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》重新签订合同，明确双方的权利和义务。(二)业主不要求保留房屋产权的，在动迁时，由 业主所有。(二)不足面积，由建设单位参照相应的商品房的现行价，一次过付款给业主。第十条对有本市区户口而没有合法房屋产权的私房拆迁户，根据原房屋的实际 ...
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事实供认不讳；同案犯罪嫌疑人田宗庆亦有供述在卷；还有记帐凭 据、南京市商品房买卖契约等证据证实。另外，犯罪嫌疑人朱本美还有其他贪污公款问题尚 需进一步查清。 购房手续、产权证。”“98年 10月‘三检’合并时，固定资产清理，我和朱本美就没有将这两套房子说出来。”“在2000年3月，三讲以后，在与朱本美 ...
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拆迁资格的房屋拆迁单位拆迁。委托双方应签订委托拆迁合同书，并将委托拆迁合同书报市房屋拆迁安置管理办公室备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。(四)单位 安置房屋使用面积对应的安置房屋建筑面积的部分，按被拆除房屋所在区域的商品房平均价格乘以楼层系数计价。安置房屋建筑面积不足应安置房屋使用面积对应的安置 ...
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