管理局批准成立的，由居民实施自治管理的组织。本办法所称物业管理企业是指经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合格、接受管委会委托，根据 、会计事务所等中介服务机构对其费用、成本、利润等进行测定。第六条物业管理服务收费分为公共性服务费、公众代办性服务费和特约服务费。公共性服务费是指为房屋 ...
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档案体系，及时在媒体发布房地产开发企业、物业公司和房地产中介机构的信用信息，接受社会监督，强化对房地产开发企业资质管理。2005年指导和督促各市建立房地产 水平和服务质量，规范物业管理企业收费和服务行为，积极推进物业管理稳步发展。落实《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，界定廉租住房保障对象和保障标准 ...
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项目及标准时，应向价格管理部门提供工商行政管理机关、建设部门核发的《企业法人营业执照》、《物业管理企业资质证书》及小区物业管理服务等方面的资料，并 明码标价，收费项目、收费标准及收费办法应在醒目位置或收费地点公布。物业管理企业应当定期向物业产权人、使用人公布物业管理服务费和代收代办费的收支情况，公布 ...
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)24、供热价格依据：《中华人民共和国价格法》、《内蒙古自治区计委和有关部门管理的政府指导价、政府定价目录》25、城市公共交通票价依据：《中华人民共和国 (建设部令第12号)6、物业管理企业资质依据：建设部《物业管理企业资质管理试行办法》7、建筑业企业资质依据：《建筑企业资质管理条例》(建设部令第87 ...
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发生的费用依照市有关规定由业主分摊或者在物业维修基金中列支；实行物业管理的，应当由业主委托的物业管理企业负责管理和维修，所发生的费用依照市有关规定 城市供水用水行政主管部门应当加强对城市供水用水活动的执法检查工作。对违反本办法的行为，应当严格依法处罚。市城市供水用水行政主管部门应当结合城市供水用水管理 ...
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机构工作，要在2000年6月底前完成。(四)提倡具备物业管理企业资质条件的各单位的管房组织改制为物业管理公司，与原属单位脱钩。(五)2000年底前， 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，加快建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以保障物业管理企业的正常运转和物业管理行业的整体发展。对维修基金 ...
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使用人具有约束力。 第四章物业管理企业 第二十七条物业管理企业应当具备规定的资质条件，取得资质证书后到工商行政管理部门办理企业法人营业执照，方可从事与其 。 第七十五条州人民政府可以根据本条例制定实施办法。 第七十六条县(市)人民政府所在地以外的建制镇、工矿区的住宅区物业管理可参照本条例执行。非住宅的 ...
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专项整治的重点是，严格市场准入与准出制度，强化物业企业资质管理，对于服务管理水平低、群众意见较大的物业企业责令限期整改，对屡教不改的依法取消其物业 管理纠纷方面的仲裁工作，引导物业企业及广大业主通过法律仲裁，化解矛盾，解决物业管理出现的纠纷，鼓励当事人依照办法程序处理解决，确保社会的稳定。继续开展物业 ...
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决定和制定的业主公约不得与法律、法规、规章相抵触。 第三章企业专业管理 第十二条物业管理企业实行资质认证制度和管理人员持证上岗制度。本市行政区域内的管理企业 市房地局应责令改正，并可对责任人处以200元以下罚款。 第二十九条物业管理企业违反本办法，有下列行为之一的，业主、使用人有权投诉；管委会有权制止 ...
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竞争，优胜劣汰，放开发展的原则。第十一条市房产管理部门统一对全市物业管理企业进行资质审查。物业管理企业必须到工商、税务等部门办理证照后，方可从事经营活动 管理企业予以制止、批评教育、责令恢复原状并赔偿损失。第三十八条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，由管委会制止，并责令限期改正，情节严重 ...
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