部位、公共场地、共用设施设备；(三)违章搭盖建筑物、构筑物；(四)擅自改变物业规划用途或者外观；(五)违反规定饲养家禽、宠物；(六)违反规定摆摊设点、占 ，并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格主管部门的 ...
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办公费、印刷费、水电费、邮电费、交通费、差旅费、会议费、培训费、劳务费、租赁费、物业管理费、维修费、专用材料费(高中、初中和小学课本资料费)、招待费、财务费和其他 总额的3%、2%计提。不符合规定的工资和福利费支出相应核减，未达到标准的要核增。其中工资总额指基本工资和津贴。学校在基本工资、津贴之外发放 ...
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经营者聘用的员工为本单位或雇主提供的劳务不征收营业税”。该项规定中“员工”范围标准是什么？答：凡按规定在劳动用工管理部门办理了劳动用工手续的人员可 物业管理企业的各项收费如何征收营业税？答：对物业管理企业收取的物业管理费，应按“服务业”税目征收营业税；对物业管理企业代有关部门收取的费用不征收营业税；对 ...
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综合管理服务费具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动幅度10%，并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和市房管局备案。 二、停车管理费：地下车库：汽车 、电、煤气、通讯、有线电视等费用，但不得向业主收取任何额外费用。 六、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行，并按规定做好明码标价工作， ...
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经研究，就本市以职工住宅立项建造的小区内发生已售公房上市交易等情况后，物业管理服务收费有关问题通知如下：一、在以职工住宅立项建造并已按公有住房售后收取 沪价房（1996）第219号《关于调整公有住房售后管理费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》的规定执行。即：管理费多层住宅每户每月4.5～7.5元；高层 ...
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产权登记手续。第二十一条 幼儿园建设应当符合有关幼儿园建筑设计规范和幼儿园建设标准，园舍建筑应当相对独立。幼儿园的建筑及其设施、设备应当符合无障碍环境要求 十二条 幼儿园的用水、用电、用气执行居民类价格标准。物业服务企业应当按照实际提供的物业服务项目收取幼儿园物业管理费。对所在小区的公共服务配套幼儿园 ...
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物业管理事项。第十九条居住区管理服务费、日常维修养护费、车辆停放管理费的收取标准，由市物价行政主管部门会同市物业行政主管部门以居住区为单位核定。核定 或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十 ...
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常务委员会公告（第49号）《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次 管理事项。第十九条居住区管理服务费、日常维修养护费、车辆停放管理费的收取标准，由市物价行政主管部门会同市物业行政主管部门以居住区为单位核定。核定 ...
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实行有偿服务。第四条各级价格主管部门是物业管理服务收费的主管部门，依照有关法律、法规以及本办法制定物业管理服务收费标准，并对其进行监督检查；各级建设 的性质、特点和有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约 ...
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费，以下第(四)、(五)、(六)项同)。(四)绿化管理费；(五)卫生保洁费；(六)安全防范费；(七)用于小区内物业管理的固定资产折旧费；(八)法定税费；(九)利润。 属于政府定价、政府指导价范围的价格的；(二)擅自设立收费项目、自定收费标准，强行收费、乱收费用的；(三)不按规定执行明码标价的；(四)只 ...
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