还款协议的问题出发制定的。基本思路是，在买卖合同履行中，当事人签订的对账单、结算单或者还款协议，无论是否只是买卖法律关系中的一个事实或一个环节，都 传统买卖合同纠纷入手，虽然基本原则对所有买卖合同都适用，但对于诸如房屋等不动产买卖纠纷、股权等权利买卖纠纷、涉外买卖合同纠纷，首先要充分考虑到纠纷性质和 ...
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租赁关系的承租人依次享有房地产转让的优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让， 、房屋竣工验收资料以及其他有关的有效证明。（四）因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人 ...
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有关规定相抵触，不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位与买受人签订的房屋买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，载明前期物业管理的内容、 政府指导价和市场调节价。前期物业服务费用，由建设单位与物业管理企业通过招投标或协议方式确定，或执行市物价部门与房地产管理部门规定的指导价。前期物业服务终止后， ...
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将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十一条物业（前期） 禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、省和市有关装饰装修的管理 ...
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将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十一条物业（前期） 禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、省和市有关装饰装修的管理 ...
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或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务 公用部位、公用设施设备进行查验并办理承接验收手续。需要维修完善的，双方应当签订书面协议。建设单位应当向业主委员会移交下列资料：（一）物业的报建、批准文件， ...
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将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十一条 物业（前期） 行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条 业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、省和市有关装饰装修的管理 ...
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将管理、使用范围及维修责任附记于契纸上，各方共同信守。第二十四条买卖城镇私有房屋，双方应按市房地产管理局制定的私房交易价格标准协商，按质论价。严禁抬高房产 缴纳鉴证费。以上费用，双方各负担一半。第五章租赁第二十八条私有房屋租赁，由出租人与承租人签订租约，明确双方的权利和义务，并报所在区、县房管机关鉴证 ...
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列款项，应依法缴纳有关税费的，同时提交完税证明。’”修改为：“第二十五条‘房屋所有权因买卖、交换、赠与、继承、分割、调拨、征购、合并、兼并、移交、入股以及 设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同他项权利人持房屋权属证书、当事人签订的合同及有关证明材料，办理他项权利登记。”删去第二款。增加两款作为第二 ...
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业主在首次业主大会会议上的投票权，按照下列规定确定：(一)住宅物业按照一套房屋计一投票权；(二)非住宅物业按照建筑面积每200平方米计一投票权；建筑面积200 临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺。在首次业主大会通过的业主 ...
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