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后,方能将剩余补偿款付给占用人。(二)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的,应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产 第三十九条城建部门拓建、新建城市道路及进行公共设施建设等专项项目(商品房开发项目除外),需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋的,可 ...
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,登记部门可以受理一方当事人的申请,经审核符合登记条件的,可直接为其登记。商品房产权登记申请可以由房地产开发企业代办。第九条有下列情形之一的,房屋产权由 十九条登记部门办理抵押登记,应当向抵押权人出具他项权证书。抵押合同变更、终止或者解除的,抵押双方当事人应当提出书面申请,向原登记部门办理变更或者注销 ...
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拆除房屋的建筑面积且超过本市规定的住房分配标准的,超过部分按照偿还房屋的商品房价格结算。(二)原地安置的,偿还房屋的建筑面积与被拆除房屋的建筑面积 所得,可以并处5000元以上,10000元以下的罚款。(六)伪造、涂改、转让、买卖、出借房屋拆迁许可证或者房屋拆迁资格证书的,没收上述证件,并没收违法所得 ...
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公派或非公派出国、出境人员; (四)刑满释放、解除劳教、少管人员; (五)在房屋拆迁公告发布前,已办理完房屋买卖、交换、租赁、典当、析产、分割、 补偿。实行产权调换的,偿还建筑面积相等部分,不再结算;偿还建筑面积超过部分,按商品房基准价格结算;偿还建筑面积不足部分,按重置价格结合成新结算。 第二十八条 ...
//www.110.com/fagui/law_91435.html-了解详情
,登记部门可以受理一方当事人的申请,经审核符合登记条件的,可直接为其登记。商品房产权登记申请可以由房地产开发企业代办。第九条有下列情形之一的,房屋产权由 十九条登记部门办理抵押登记,应当向抵押权人出具他项权证书。抵押合同变更、终止或者解除的,抵押双方当事人应当提出书面申请,向原登记部门办理变更或者注销 ...
//www.110.com/fagui/law_90426.html-了解详情
计征税费。第三章 房地产转让第十二条 下列情形属房地产转让行为:(一)买卖、赠与、交换房地产的;(二)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产 和人民政府城市规划行政主管部门同意,重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第十六条 预售商品房,开发经营单位应持建设行政主管部门核发的资质 ...
//www.110.com/fagui/law_215640.html-了解详情
土地使用权的情形外,各类建设项目均应当以有偿使用方式取得土地使用权。其中,商品房项目应当按本办法的规定,以出让方式取得土地使用权,其他项目可以以出让或者 、保证金不予退还,并可以请求违约赔偿。出让人未按出让合同的约定提供土地使用权的,受让人有权解除合同,由出让人返还出让金,受让人并可以请求违约赔偿。第 ...
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。暂停期间内,因出生、婚嫁和军人复转退、离退休、大中专院校学生、刑满释放、解除劳教回原籍确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的,可到公安部门办理户口迁入 置价格结算;在原地段安置的,按成本价进行资金结算。超过安置标准的,按商品房价格进行资金结算。不足部分按安置房屋成本价进行资金结算。产权属私人所有的住宅 ...
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拆迁人达成解除租赁关系协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十 有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的,被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内 ...
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土地使用权的情形外,各类建设项目均应当以有偿使用方式取得土地使用权。其中,商品房项目应当按本办法的规定,以出让方式取得土地使用权,其他项目可以以出让或者 、保证金不予退还,并可以请求违约赔偿。出让人未按出让合同的约定提供土地使用权的,受让人有权解除合同,由出让人返还出让金,受让人并可以请求违约赔偿。第 ...
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