房屋治理费用的，可以按本规定第三十五条第一款第(四)项的规定书面协议委托房屋所在地的区分局代管并实施治理，并申请减免治理费用。第四十一条房屋 订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十六条下列情形，适用民法通则第一百二十 ...
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环保、市容环卫、城市管理综合执法、消防、电力等部门应当按照各自职责，配合做好房屋安全管理工作，协同实施本规定。第五条建设、国土房管、规划、城市管理 开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的，物业服务企业应当 ...
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适用房买卖合同、契税完税凭证、房产管理部门备案登记证明、提供售房单位账号进行转账支付；（四）购买单位房改房的提供房改部门的单位出售公有住房协议，单位 全部丧失劳动能力的，提供劳动部门出具的部分或者全部丧失劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明及失业证明。第二十七条遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的， ...
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的房屋所有权人为业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理活动中视为业主。第 区域内公示。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼或者根据仲裁协议申请仲裁。第四十条物业服务收费，区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价 ...
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： （一）未取得商品房预售许可证预售商品房的； （二）订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的； （三）将被依法查封、限制转移的商品房销售 。 消费者权益保护委员会决定受理后，应当在三十日内进行调查、调解。经调解达成协议的，消费者权益保护委员会根据争议双方的要求，可以制作调解协议书；调解不成的， ...
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的公房，必须向房管机关申请办理公房产权核准手续，与产权单位签订拆迁安置协议，申报拆迁房屋注销登记。任何单位或个人不得擅自拆迁公房，违者，除赔偿外并追究法律 按规定缴纳契税和房产交易费等费用，办理产权变更手续。第十二条 禁止非法买卖房屋。无合法有效产权证件，有产权纠纷或租赁纠纷以及经市规划部门定点属拆迁 ...
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处定居的；⒐被撤销失踪、死亡宣告的人员返回拆迁范围家中的；⒑刑满释放人员和解除劳教、少教人员迁回拆迁范围家中的；⒒当地人民政府规定准予办理户口迁入手续的其他 栋或按单元划块分配。按先搬迁先选房的原则，被拆迁人按照签协议搬迁腾空房屋的先后顺序依次选择安置房。对孤寡老人、行走不便的残疾人和烈军属的安置地点 ...
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拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当 委托的拆迁单位违反本实施细则规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下罚款。第四十三条阻碍 ...
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程序的案件案由，一般应当包括两部分：当事人诉争的法律关系及其争议，如买卖合同质量纠纷，但《规定（试行）》只列出当事人诉争的法律关系部分， ２５８．继承权确认纠纷２５９．被继承人债务清偿纠纷２６０．遗增纠纷２６１．遗赠扶养协议纠纷第四部分适用特别程序案件案由２６２．申请宣告公民无民事行为能方案２６３． ...
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，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定，并在与物业买受人签订买卖合同前向物业买受人明示。物业买受人应当对临时管理规约予以书面确认， ，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并与其签订装饰装修服务协议。 物业服务企业不得以任何形式收取装饰装修 ...
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