，购买住宅建筑面积人均在18平方米以内。 四、现住房置换凡现居住自有住房、承租公房和1983年12月17日前实际承租私房的，可实行现住房置换，新购住房超过 自取得房屋所有权证和土地使用权证之日起10年内(含10年)不得转让或出租，若擅自转让或出租将由政府按原购买价格收回住房，并不再受理购买申请。在规定 ...
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分户和向拆迁范围内迁入居民户口；暂停办理建筑执照、营业执照；不得进行房屋买卖、赠与、出租和互换；不得进行房屋改建、扩建或改变用途。法律、法规和规章另有规定的除外。 ，应首先妥善安置被拆迁人。第三十条被拆迁户的计户标准。原租住公房的，按《租用公房凭证》计户；原私房所有人按《房屋所有权证》计户。第三十一条 ...
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根宪法第九条的规定，国家保护公民对合法的私有房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时，须经当地公证机关证明，由 租金可略高于公有住宅租金标准。租用非住宅私房，可按机关、团体、企业事业单位租用公房的租金标准执行。严禁高租、押租或索取租金以外财物。第四章 房屋动迁第 ...
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从其约定。城镇自住私房产权人无力查房的，可委托属地房管部门代查;议价租出租私房的产权人应委托属地的房屋安全鉴定机构对其房屋进行安全鉴定。受委托的 2004]737号），要求：1、2004年下半年为试用期。各区（县）局、直管公房管理单位，试用城镇房屋安全管理信息系统（包括房屋安全检查管理和房屋修缮管理两 ...
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市换房站签订“换房协议”，办理换房手续，并按规定缴纳“换房手续费”。第十条换住直管公房或单位自管房的住户，须在办理换房手续后七日内，持经换房站审查的 签订房屋租赁合同。第十一条换房者必须遵守房屋出租单位有关房屋管理的各项规定，爱护房屋及其附属设施。换住直管公房者，须按月向房屋所在地房产经营单位缴纳房租 ...
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原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者按照城市规划统筹安排。第二十八条拆迁出租的公有住宅房屋，实行产权调换，新建或调换安置房屋的房屋产权交给所有人，新建或调换 ）户口在拆迁区域内，他处另有住房或空挂户口的；（二）房屋长期空闲或非法出租公房的；（三）借拆迁之机，为索要住房或多要住房而乱迁户口的； ...
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；能独立使用的部分应退交出租单位，暂时不退的按超标加租办法计收房租。三、售房价格：１．已建立住房公积金的职工住用直管公房的，售房实行准成本价。 ，做为售房单位的住房基金，专户存入指定银行，按《北京市住房基金管理办法》用于直管公房的更新改造、维修和高层住宅电梯、水泵的维护、运营、更新及其它住房方面的支出 ...
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三十六条的相关规定给予补偿外，还应按其原租赁房屋的计租面积依照当年公房租金标准一次性给予３６个月的房租补贴。第三十八条因拆迁非住宅房屋造成的停产、 居住、他处又确无住房的承租使用人进行安置。其中：（一）部分自住、部分出租的私房所有权人不实行产权调换但要求安置的，应分别对房屋所有权人和承租使用人进行安置 ...
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办理登记、监证手续，领取《自有（私有）非住宅出租证》后，方准出租。第二十五条房屋租金由租赁双方暂在现行公房租金标准三倍以上六倍以下协商议定。超过 给第三方的，应征得出租人的同意，并订立租赁合同，经交易所审核、监证。转租直管公房，按市人民政府的有关规定执行。第二十七条需利用街面住宅发展第三产业的，应符合 ...
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。新建住宅小区所建的商业网点要根据“谁投资，谁所有，谁受益”的原则出售、出租、经营。建设费用不准进入商品住宅价格成本；配套建设的商业网点，未经商业主管部门批准 旧程度、房型结构等综合因素区分不同住房类型，适当拉开公有住房租金标准差价，对旧公房、不成套、地段差的住房应少提或不提租金。差价租金的条件、幅度 ...
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