出售一律实行一次性付款，并给予实际售价18％的折扣。(6)住房的实际售价根据房屋所处地区环境、朝向、层次、其它系数等调节因素区别审核计价。地区调节系数 收取。3．购房人按协议价购房办理产权过户时，一律按现行规定交纳有关税费。4．购房人购买的直管公房，产权归个人所有，发给房屋所有权证，并享有法律规定的 ...
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和土地收益后三十日内，应当向市建设行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。 个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十七条 已购公有住房和经济适用住房；不得再购买经济适用 ...
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六）已购住房上市交易有关手续费按物价部门规定的标准减半收取。第九条职工拥有全部产权的已购住房上市交易，在缴纳有关税费后，所得收益归职工所有；职工拥有部分产权 管理的有关规定执行。第十三条违反本规定擅自将已购住房出售的，有关部门不予办理房屋转让、抵押及土地使用权变更手续。第十四条本办法自发布之日起施行。 ...
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，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。第八条查封、扣押动产的，人民法院可以直接 第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并 ...
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亩土地一同变更性质过户给翰园公司的有关问题已经6月17日市政府常务会议研究批准（市政府常务会议纪要〔2011〕14号），近期即将办理相关土地手续，其他 第二十一条 “因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府因当提供改建地段或者就近地段的房屋 ...
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单位应得售房款和租金收入部分，由房地产行政主管部门代收并于30日内退给房屋产权单位。原产权单位撤销的，交市房改部门在市财政国库中心开设的售房款账户。 已购公有住房上市交易过程中所涉及的各项税费，由市房地产行政主管部门在办理交易过户手续时代征代缴。 第四章 监督管理 第十六条 产权人出售已购公有住房 ...
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及附加。 二、上述居住年限的认定，以出售者取得该普通住房的房地产权证记载时间或房屋交接书记载时间为起始时间，按孰先原则计算确定。 三、本市城镇居民按市政府 时，应持相关合同、购房发票、房地产权证、房屋交接书等文书材料，向房产所在地税务机关申请开具发票并按规定申报纳税；在办理产权过户手续时，应向产权登记 ...
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拆迁协议备案2、预售商品房总房源登记备案3、拆迁安置用房登记备案4、单位住宅房屋产权移交审批改备案市环保局保留的审批事项7项(一)审批(2项)1、环境影响 3、机动车改装、改型、变更、延缓报废审核4、进口机动车登记注册、转籍、过户审核5、警灯、警报器使用、安装许可审核6、教练车车牌发放审核7、建筑物及 ...
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缴交约定，由购房人按购房款3%的比例缴交。(二)本办法实施前，已办理商品住房产权过户登记手续，没有缴交维修基金的，产权人应按购房款3%的比例补交;也可以 产权调换单位代收。 第十二条代收单位代收的购房人一次性缴交的维修基金应于办理房屋权属证书前，足额存入代收单位在承办银行开设的专户，待业主委员会成立后 ...
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的；(二)用于出租或出借的；(三)分配给本单位职工居住而未给个人办理产权过户的。 二、关于军事机关、部队和所属单位的房产征免税问题(一)军事机关 、事业单位的房产征免税问题国家机关、人民团体和国家财政部门拨付经费的事业单位自用的房屋，包括所属的医疗单位、幼儿园、托儿所，免征房产税。对外营业使用和出租的 ...
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