开发率较低，市场化进程缓慢，从开发投资总量和增长幅度、商品房销售价格等几个主要指标来看，都有很大的发展潜力，预计今后全省每年住宅需求量在2000万 与配合，进一步完善市场监管制度，提高监管水平，提高服务质量，及时研究解决房地产业发展中出现的矛盾和问题，维企业和消费者的合法权益，做到工作到位、政策到位、 ...
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5、有关房地产债务在当事人之间未达成协议并清偿的；6、商品房未经物价部门批定销售价格的；7、房屋有抵押、典当等他项权利尚未清理的；8、商品房未经 中，无收费许可证而进行收费、超标准收费，收取价款和虚报成本、擅自加价、降低质量标准变相涨价，以及违反其它物价政策规定的，由物价检查机构依照价格法规予以查处。 ...
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正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。 5．0．18住宅 ｄｗｅｌｌｉｎｇ ｈｏｕｓｅ 以个人或以家庭为生活单位供人们长期居住的房屋。 6 住房制度改革 6．0．1 商品房 ｃｏｍｍｏｄｉｔｙ ｈｏｕｓｉｎｇ 由房地产开发企业综合开发，以建成后出售或出租为目的建设的住宅、商业用房以及其他建筑物。 6． ...
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保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应按照质量保证的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋使用功能受到影响，给购买人造成损失的 的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第三十四条本办法执行中的具体问题由市城乡建设委员会负责解释。第三十五条本办法自发布之日起施行。 ...
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假出租、出售等方式骗取中介费；3、与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；4、迎合委托方要求，出具不实的房地产估价 建设过程中的违法违规行为、查处开发建设工程项目中的质量违规行为由市建设局负责。(二)查处商品房销售面积“短斤缺两”行为由海口工商管理局和市房产局负责。(三)查处 ...
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机制，提高决策力；建立资金控制机制，提高抗风险能力；建立产品研发和质量保障机制，提高市场竞争力。2．规范房地产市场准入和清出管理房地产开发企业应当 ，促进房地产金融健康发展。4. 规范房地产价格管理房地产开发企业在销售房屋时，应当严格执行商品房明码标价的有关规定，做到价格公开透明；对经济适用住房，应当 ...
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生活水平，现就有关问题通知如下：一、深刻认识促进住宅与房地产业持续健康发展的必要性?近年来，我省城镇住房制度改革不断深化，初步形成了商品房、经济适用住房、廉租 要尽快向职工出售，为住房分配货币化改革深入推进创造条件。对权属有争议的公有住房，可由目前房屋管理单位出具书面具结保证后，向职工出售。对因手续不 ...
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向用户提供使用、保养和维修说明。开发企业必须对其开发的房地产承担质量责任。因建设质量问题给购买者或使用者造成损失的，负责赔偿。开发企业与勘测、设计、施工 人民政府颁发土地使用权证书。第三十一条在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，在取得商品房竣工验收证明之日起三个月内，房地产开发企业应当凭土地使用权 ...
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手续。第三十一条预售商品房交付使用后，承购人应当在３０日内持有关凭证分别到市房产、土地管理部门办理登记手续。第二节房地产抵押和房屋典当第三十二条房地产抵押 一条因房屋面积、结构类别、质量等级、街区等级、层次、朝向等因素的差异，换房时可实行房屋差额有偿互换。第六十二条房地产有下列情形之一的，不得交换：（ ...
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称房地产开发，是指在城市规划区内取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 第三条 在本省城市规划区内，从事房地产开发，实施房地产开发管理 质量监督机构帐户，作为质量保修抵押金，工程保修期满未发生质量问题的，抵押金连同利息返还给开发企业。 第五章 商品房预售 第二十六条开发企业在开发项目 ...
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