使用和管理。6.以作价入股方式处置土地的,可以一定年期的国有土地使用权作价入股,界定为国家股,由具有批准权的人民政府土地管理部门和财政(国资)部门明确国有股 的职工,还要和新企业重新签订劳动合同。2.企业出售后,对原企业在职职工(包括伤残人员和抚恤人员)原则上由企业收购者接收和安置,依法参加基本养老、 ...
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、转让等)、集体建设用地流转、土地收购储备、闲置土地处置、国有土地使用权租赁、划拨土地使用权管理、国有土地收回、土地价格管理等相关法规、政策。至 ,提高办事效率。至规范土地使用权交易行为。严格出让土地使用权转让、出租、抵押管理,出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同约定的条件。加强 ...
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用地的人民政府批准后予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书,注销土地登记和土地证书。第十七条因不可抗力、政府 ,土地使用者按规定缴纳闲置费后,县级以上人民政府土地行政主管部门土地储备机构可以予以收购,收购价格按本办法第十七条的规定确定。第四章附则第十九条 ...
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后暂不供应的新增建设用地;?(四)为实施城市规划、政府决定收回或者收购的国有土地;(五)由于单位撤销、迁移、解散、破产、进行产业结构调整或者其他 收购价格;?(三)土地储备整理机构拟订土地使用权收购方案,经土地行政主管部门审核报同级政府批准,与原土地使用权人签订合同;(四)土地储备整理机构在支付收购 ...
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向市土地储备机构提出书面申请,并应当提交下列材料:(一)《深圳市土地使用权收购申请书》;(二)申请人身份证明复印件(核原件);(三)合法的房地产权利证明 市土地储备机构享有该宗土地使用权的优先购买权;(二)土地使用权转让价格低于同期公告基准地价时,土地使用权转让成交确认书、合同附条件生效,所附条件即为 ...
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土地权利人应当在30日内申请初始登记:(一)以出让方式取得国有土地使用权的,自按出让合同约定支付全部土地使用权出让金之日起;(二)以租赁方式取得国有土地 现状调查、地籍调查等成果资料,对尚未确定土地使用权的国有土地进行登记造册;收回、交回、收购、空闲的国有建设用地和依法征收之后尚未批准使用的建设用地, ...
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向市土地储备机构提出书面申请,并应当提交下列材料:(一)《深圳市土地使用权收购申请书》;(二)申请人身份证明复印件(核原件);(三)合法的房地产权利证明 市土地储备机构享有该宗土地使用权的优先购买权;(二)土地使用权转让价格低于同期公告基准地价时,土地使用权转让成交确认书、合同附条件生效,所附条件即为 ...
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规划管理的依据。在国土资源部门依法通过招标拍卖挂牌出让确定土地使用者后,规划部门凭《国有土地使用权成交确认书》颁发《建设用地规划许可证》。严禁任何单位 收益或地价款的,出让方(国土资源部门)有权依法解除土地出让合同,收回土地使用权。土地收益的收缴使用必须严格实行“收支两条线”,严禁任何单位和个人挪用、 ...
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。建设单位取得土地使用权后,因特殊情况确需改变土地使用性质或者规划要求的,需按审批程序重新办理建设用地规划许可证。第二十四条规划部门应当对拟收购土地 合同,向规划部门申请换发建设用地规划许可证。第二十七条国有土地作用权受让人必须按照国有土地使用权出让合同规定的规划设计条件进行开发建设。如因特殊原因确需 ...
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城市规划进行旧城区改建,需要调整使用的土地(八)其他依法收回的土地。第六条 下列国有土地可以通过收购纳入储备:(一)土地使用权转让申报价比标定地价低20%以上 部门和同级财政部门审查清算,报本级人民政府批准后,由财政部门及时支付给土地储备机构。土地储备机构的工作经费经同级财政部门核定后拨付。第十三条 ...
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