监管力度，重点对定价明显超过周边房价水平以及不按申报价格明码标价对外销售的房地产开发项目，加强土地增值税征管。税务、财政、房产、国土资源等部门要加强配合， 投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。四、强化房地产市场监管（十）加强商品房预售管理。各级房地产 ...
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1号）的要求，做好土地增值税征收管理工作。对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查。财政、国土房管等部门要积极配合税务部门，加大 ，按照国家和本市闲置土地处置的法律、法规依法处置。严格查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以 ...
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征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管工作的试点和 达到开发投资总额25%以上（不含土地价款）的，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。六、合理引导住房消费原则上对已拥有1套住房的本市 ...
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公路审批70、沿市管河城镇规划的审查意见71、利用市管河道岸线建设项目审查意见72、市管江河故道、旧堤原有工程设施填堵、占用、拆除批准 项目选址审批426、改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批427、房地产估价机构资质核准428、房地产开发项目竣工验收备案429、廉租住房申请的审核登记430、建筑工程 ...
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购买商品房的，享受被拆迁房屋等额面积的契税补贴优惠；购买住房两年以上再转让的，缓征营业税及附加税。七、鼓励农村人口向城市集聚，自2008年11月1 部分费用，2008年11月1日至2009年6月30日期间内开工建设的房地产开发项目单体建筑，企业应交的城市基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体材料专项 ...
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和土地使用手续，有无擅自转让房地产开发项目行为；二是是否存在未取得房地产开发资质或超越资质等级从事开发经营活动问题，开发项目资本金是否到位；三是是否 手段进行综合治理。二是把握政策，因地制宜。既要吃透上级精神，又要结合我市房地产市场实际来展开；通过专项整治，确保突出问题得到解决，消费者利益得到保护， ...
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简称市计委)、市建委批准，由市建委取消其房地产开发经营资格，由工商行政管理部门依照有关规定吊销其营业执照。项目建议书虽经批准，但两年内未开工的， 不按规定办理资质等级变更手续；(三)擅自超越资质等级证书的规定承担任务；(四)伪造、涂改或出租、出借、转让、出卖资质等级证书；(五)未履行应尽义务，致使开发 ...
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179.房屋装饰装修审批。180.城镇个人建造住宅的核准。181.城镇个人建造住宅建设许可。182.用侨汇购建住宅审批。183.项目公司销售商品房核准。184.房地产开发项目竣工验收。185.跨城市接受委托拆迁审批。186.委托拆迁合同鉴证。187.自行拆迁核准。188.商品房外销许可。189.城市 ...
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报建3．建设工程委托监理合同和建设工程合同草案4．房地产开发项目手册5．房屋建筑工程竣工验收二取消事项(12项)(一)取消审批事项(3项)1．村镇建筑 (9项)一保留事项(5项)(一)保留审批事项(2项)1．河道管理范围内建设项目及有关活动2．地下(浅层)或江河湖泊直接取水(二)保留核准事项(2项)1 ...
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建设作为今年建设系统三项重点工作之一”的精神，认真落实俞正声部长在全国房地产工作会议上，关于加快经济适用住房建设事关国民经济发展全局，是本世纪末人民生活实现 企业，严禁非法转让和炒卖项目，不得非法转包或肢解项目工程。开发项目实行动态管理，在签约前，由市建委发给建设部统一印制的《房地产开发项目手册》，并 ...
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