能力；进一步增强公务员队伍的社会主义法治理念，提高依法行政的能力和水平，确保国家法律的正确实施；进一步增强各级建设主管部门依法治理的自觉性，提高依法管理和服务社会 ，预防和减少社会矛盾。（五）深入学习宣传规范房地产市场和建筑市场的相关法律法规。要加强《城市房地产管理法》、《建筑法》、《招标投标法》、《 ...
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再向规划管理部门申请核发建设工程规划许可证，规划管理部门应当按照法律、法规、规章的规定征求相关部门意见，并结合施工图设计文件的审批结果，在受理后的 不延长审批时限的条件下，对改革试行方案适当予以优化。各级监察部门要加强对房地产建设项目审批管理活动的监督，严格执行审批责任制度。发现管理部门及其工作人员的 ...
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的服务场所；（三）有１０万元以上的注册资金；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业大专以上学历、中级以上专业技术职称人员须占总人数的５０％以上 四十条房地产中介服务机构必须履行下列义务：（一）遵守有关的法律、法规；（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；（三）按照核准的业务范围从事经营活动；（ ...
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）转让当事人的身份证明；（四）转让合同或者与转让有关的法律文件；（五）其他有关的文件。房地产买卖．交换或者抵债的，转让当事人应当在办理过户手续的同时 告知房地产的抵押关系。租赁关系，相邻关系等相关情况。房地产转让人违反本办法规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十二条转让已经出租并依法办理 ...
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房地产开发管理部门应会同计划、建设、规划土地、房地产等相关部门就项目的性质、规模和开发期限、城市规划设计条件、基础设施和公共设施的建设要求、基础 房地产开发企业应按其资质等级承担相应的开发项目。第二十条房地产开发企业开发建设房地产项目，应当严格遵守法律、法规规定和建筑工程质量、安全标准以及建筑工程勘察 ...
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合同、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。第 发生变化的；（六）法律、法规规定的其他情形。第三十二条以房屋设定抵押权的，房地产权利人应持房屋权属证书、合同及相关的证明文件，向房产 ...
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数量的财产和经费；４．有规定数量的专业人员；５．法律、行政法规规定的其它条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申报设立登记，领取营业执照 工商行政管理部门的中介服务企业名称预先核准件、房地产中介服务机构资质申报表等相关资料到所在城市和地、州房地产（建设）行政主管部门申请资质初审和复审；３ ...
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办理注销登记。申请注销登记，应当提交业主委员会负责人签署的注销登记书和清算报告书。房地产管理部门准予注销登记的，发给注销证明文件，收缴业主委员会登记证书、印章。（ 、使用人的意见和建议；协调解决物业管理中的疑难问题。（十二）相关法律责任业主委员会或业主委员会委员违法作出的决定，造成经济损失的，由责任人 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《江苏省土地管理条例》、《徐州市城市房地产交易管理[条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 抵押房地产前，抵押权人应当书面通知前款所享有优先购买权的相关人。第四十二条同一宗房地产设定两个以上抵押权的，按照抵押登记的先后顺序受偿。第 ...
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统称房地产开发企业)申请的5个工作日内，办妥相关的登记手续。第六条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到市、县(市)建设行政 配套设施的价格，应当实行政府指导价或政府定价。第二十六条房地产开发企业应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经测绘机构实际测定的商品房的建筑面积或套内 ...
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