的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二十九条房屋租赁当事人应当自合同签订后３０日内，向房屋所在地的区、县房管机关办理登记备案手续。涉外房屋租赁 决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的，双方当事人应当协商解决。协商不成的可以依法向房地产所在地的仲裁机构申请仲裁 ...
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的权益分享及共有人的权利义务；（九）违约责任；（十）合同纠纷的解决办法；（十一）合同生效的条件及时间；（十二）双方认为必要的其他事项。第二 应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第三十三条房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合 ...
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、法规规定不得出租的其他情形。第十八条房屋租赁应当签订租赁合同。在租赁合同签订后三十日内，当事人应当持房屋所有权证或者临时建筑物批准建设文件、身份证明和 在执行公务时应当按规定佩戴统一标志，出示执法证件。第四十条发生房地产交易纠纷，当事人应当协商解决。协商不成的，可由房产管理部门协调解决，也可以依法向 ...
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未依法取得房屋所有权证的；（二）共同共有房屋未取得其他共有人同意的；（三）有所有权、使用权或者租赁纠纷的；（四）不符合安全标准的；（五）已抵押未取得 违约责任；（十）双方约定的其他事项。第三十六条签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证 ...
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有下列行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置 消费者发生纠纷、争议时，前款所列规章制度、服务公约等有关对消费者的承诺，均应当作为消费者维权的依据。第四章 消费者组织第三十三条 消费者协会 ...
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建筑工地外来民工用工许可证4、建筑工程的直接发包5、建筑工程合同纠纷调解与仲裁6、监督施工承包合同的履行(三)审核5项1、新成立建筑业企业注册资金2、 房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务 ...
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未取得《商品房销(预) 售许可证》的商品房销(预)售广告。第三章 房屋租赁第二十二条 房屋租赁，是指房地产所有权人将其房地产出租给承租人，由承租人支付租金 作出处罚决定的部门依法申请人民法院强制执行。第五十二条 当事人因房地产交易发生纠纷的，可向市仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。第五十三条 ...
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或者市房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料；3．经房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同；4．使用已申报接受处理的历史遗留生产经营性违法建筑 办事处及社区工作站要切实做好相关法律、法规的宣传工作，及时调处化解各种矛盾纠纷，避免出现重大突发性群体性事件。(二)集中清理整治行动分三个阶段进行。第一 ...
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或有法律意义的事实和文书，当事人应当向公证机构申请办理公证：（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同；（ （七）保险财产的估价与保险损失的确定；（八）土地使用权的租赁、出让、转让、抵押合同；（九）私有房屋、依法代管房屋、有产权纠纷的房屋及国家直管公有房屋 ...
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情况；(七)企业的承包、租赁合同；(八)文书、证件的作成日期及签名、印鉴属实；(九)文书的副本、节本、译本、影印本、复印本与原本相符；(十)不可抗力事件 工程及重点建设项目的招标投标及承包合同；(十一)房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿、安置协议，拆除有产权纠纷或代管房屋的证据保全；(十二)涉及著作权 ...
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