提前三至六个月与承租人协商好搬迁事宜。6．买卖双方因某种原因不能亲自办理房屋买卖手续时，均可委托代理人代办，但须按法律规定经公证部门办妥代理人 用于城镇房屋维修改建，50％左右留作房地产管理机关作为管理费用。3．房屋出租方除收取“租赁合同”上规定的租金外，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式的 ...
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经营管理房屋；自管公房产权人可以自行管理或者委托经营房屋的专门机构经营管理房屋。经营房屋专门机构的设立，必须向市、县房管机关办理资质审批手续。第二章产权管理第七 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六） ...
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;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以 和物业管理用房。第四章 物业管理服务第五十条 业主大会决定物业管理区域实行委托管理的，应当通过公开、公平、公正的方式择优确定一个物业服务企业统一提供物业 ...
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的名称、商品房位置、《商品房预售许可证》批准的预售项目名称、预售范围及批准文号；委托代理销售商品房的，还应当明示代理销售机构。未取得《商品房预售许可证》的，不得 的罚款；（四）违反第十七条第二款规定，开发企业未按照商品房买卖合同的约定及时向买受人提供办理房屋权属登记所需的相关文件或者未依法代办房屋权属 ...
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具有租赁关系的承租人依次享有房地产转让的优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让 房屋竣工验收资料以及其他有关的有效证明。（四）因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人 ...
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房屋产权转让，应当要求产权出让方或受让方提交省产交所出具的产权交易凭证，方可办理房屋产权转让手续。十二、全市产权交易的出让方和受让方应凭省产交所出具的产权 携《产权上市申报书》、《产权收购意向申请书》、《产权上市推介书》、《委托合同》及委托人提供的相关资料向产交所提出上市申请登记。产权经纪机构应对文件 ...
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信息登记、信息咨询、代购(销)房源、参与买卖双方洽谈，并办理登记、签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。房屋产权互换服务其服务内容包括信息登记、 的，中介成功的应冲抵服务费；中介未成功的收费，应分清责任，并在委托合同中予以明确。第十四条 本实施办法实施后房地产中介服务机构新增服务项目的 ...
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管理房屋；自管公房产权人可以自行管理或者委托经营房屋的专门机构经营管理房屋。经营房屋专门机构的设立，必须向市、县房管机关办理资质审批手续。第二章 产权管理第 的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋 ...
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，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：(一)买卖、赠与和继承房屋的；(二)以房地产作价入股与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的； 违约责任等。第三十九条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得索取、收受委托合同以外的酬金、财物，不得利用工作之便牟取不正当的利益，不得与一方 ...
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，须提交《建筑施工执照》、《土地使用证》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交 管理的公有房屋，由所在区、县房管机关批准代管。单位自管的房屋因无能力营业时，可委托房产经营部门经管。第十三条市、区、县的党、政、群机关兴建房屋， ...
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