房屋的义务。第十七条租赁期内承租有下列情形之一的，出租人有权提出解除租赁合同收回房屋。１、累计拖欠租金六个月以上的；２、承租人过失或故意损坏房屋不作 用需要增添设备时，应事先与出租人协商。承租人自行增添的设备，在不影响房屋寿命的情况下，可以拆除。如有争议租赁双方协商解决。第三十条出租人不在本市又无合法 ...
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抵押合同签订之日起十五日内持有关证件到市房产交易管理所办理抵押手续。并按房屋抵押价款的2%向房产交易管理所缴纳手续费。手续费由抵押双方当事人各负担50%。第十 债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方应在十五日内到市房产交易管理所办理抵押注销手续。第二十四条房屋抵押期间，因国家基建用地需拆除抵押房屋的，由 ...
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发放临时建设工程规划许可证时，因建设单位申请，已注明在批准期限内因城市建设需要无偿拆除的，不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的， 房屋的重置价格结合成新部分的补偿支付给被征收人，其余部分支付给房屋承租人。在租赁合同中有专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管 ...
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发放临时建设工程规划许可证时，因建设单位申请，已注明在批准期限内因城市建设需要无偿拆除的，不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的， 房屋的重置价格结合成新部分的补偿支付给被征收人，其余部分支付给房屋承租人。在租赁合同中有专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管 ...
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不得将拆除工程发包给无资质的单位，不得以回收材料为名倒卖工程。(2)在拆除工程合同中应当明确安全防护、文明施工措施费用以及费用预付、支付计划、使用要求，并按 。(6)对违反规定的项目经理，应责令改正，并给予扣证1-6月的处理，情节严重的应吊销项目经理资格证。 上海市房屋土地资源管理局2006年4月5日...
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房屋的翻建、改造必须服从城镇规划。房屋所有权人和使用人不得非法拆除、改建、扩建房屋，不得擅自改变房屋用途。第六条公有房屋的所有权和使用权受国家法律保护。任何 五条在租赁期间，承租人因生产和生活需要，自费扩建房屋或变更附属设备的，须经房屋所有权人同意并签订合同，办理有关手续后方可施工。第二十六条承租人为 ...
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所有人（以下简称出租方）和承租单位或个人（以下简称承租方）应签订房屋租赁合同。房屋租赁合同必须使用国家统一印制的文本。租赁期限不得超过１０年。租赁双方须在房屋 租赁的行为。第十五条凡承租方出资改变房屋结构或室内布局、拆除或填增移动房屋附属设施的，须提出书面申请，经房屋产权所有人同意后方可实施。第十六条 ...
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分配比例确定。第二十一条 当事人违反规划开发建设的房屋，被有批准权的人民政府主管部门认定为违法建筑责令拆除，当事人对损失承担协商不成的，按照当事人过错确定 交纳出资的，按照当事人的实际投资比例分配利润。第二十三条 合作开发房地产合同的当事人要求将房屋预售款充抵投资参与利润分配的，不予支持。第二十四条 ...
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期限等。”八、将第八条改为第九条，增加一项，作为第十项：“房屋被征收或者拆除时的处理办法。”九、将第八条改为第九条，增加一项，作为第 第九条，增加一款，作为第三款：“房产管理部门会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供房屋租赁当事人选用。”十一、增加一条，作为第十条：“通过房地产经纪机构（以下 ...
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进行复查，并根据复查情况予以备案或者不予备案。 第四条 （变更事项的备案） 房屋征收事务所的注册资金、出资主体、企业名称、法定代表人、办公场所及注册地发生变更 房屋征收委托合同约定的权限的行为； （七）包庇、隐瞒房屋征收工作人员的违规违法行为； （八）未签订房屋征收补偿安置协议而擅自拆除房屋； （九） ...
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