产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 南京市房产管理局(以下简称市房管机关)是本市公有房屋的行政主管部门。区、县房产管理机关(以下简称区、县房管机关)是本区域内 标准的，没收其非法所得，并处以非法所得4倍的罚款；(九)未申领《房屋租赁许可证》出租公有房屋的，责令其补领，并处以已收租金1倍的罚款。涂改 ...
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承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章 前期物业管理第 ，由有关行政管理部门按照各自的职责和相关法律、法规的规定处罚。第十章 附则第七十六条 本办法所称物业共用部位，是指一幢房屋内部由整幢 ...
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，房屋受让人应承担原出租人的义务并享受原出租人的权利。第四十二条 房屋租赁期间，出租人依法改建、扩建、翻建、装饰、装修的，应征得承租人同意。承租人应当 十八条 违反本办法，有下列行为之一的，由市房产局和有关行政管理部门予以处罚：(一)未办理租赁合同登记备案手续的，由市房产局责令限期改正；逾期仍未改正的 ...
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城市公有居住房屋的管理，维护住房秩序，保障承租人的合法权益，特制定本办法。第二条 承租人租用公房，必须有主管单位的住房分配证件，并与房管部门签订租赁合同后方可 罚款。第五条 承租人的工作单位需要调换承租人所住公房时，应经房管部门同意，在没有纠纷的情况下，承租人原住公房可由单位分配新户，与房管部门建立 ...
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条土地用权及其地上建筑物、其他附着物出租时，当事人双方应当在租赁合同签订之日起３０日内，到房产管理部门办理租赁登记手续。第五章土地使用权抵押第二十八条土地使用权 。第四十四条出租划拨土地使用权，包括空地出租和以出租房屋而出租划拨土地使用权等形式，房产管理部门和单位自建的公房出租给职工居住除外。第四十五 ...
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转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。（９）承租者多户共同使用的院落、楼（门 赔偿损失，并追究所有权单位领导人和直接责任人的责任。十五、公房管理中发生的纠纷，当事人双方均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。十六、本规定执行中的 ...
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依照经公证的赠与合同取得房屋的。（五）依据民政部门认定的离婚协议书一方取得房屋所有权的。第十二条下列房屋由登记机构直接代为登记：（一）房产行政主管部门的 变更、他项权、注销登记后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权登记。第四十条本市行政区域内集体土地上的房屋权属登记可以参照本条例执行。第四十一条本 ...
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建筑面积，以重置价格结合成新偿还给原所有人，原房屋旧料归拆迁人所有。 第二十一条 拆除房地产管理部门直管的住宅用房和行政机关及全额或差额预算管理的事业单位 签订《出租（出借）私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条第（一）项办理。 （四）拆除 ...
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规定处理。第十条进驻方应严格遵守签订的《租赁合同》，按《租赁合同》约定使用和管理好商务联络部办公楼的房屋及附属设施设备，履行义务。第十一条进驻 方发挥好职能作用。第十九条南宁市住房保障和房产管理局、南宁市外事侨务办公室、南宁市商务局、南宁市工商行政管理局等部门，应按各自的法定职责、办事程序和时限，相互 ...
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其他额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法 代管的私有房屋，必须证件齐备，无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后，才能发还房屋。第二十四条下列私有房屋由所在地房管机关管理：（一）无主的；（二） ...
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