规定，并事先告知物业服务企业。物业服务企业应当书面告知业主、物业使用人房屋装饰装修的禁止行为和注意事项，并进行现场巡查。 第五十三条专有部分长期空置 负责绿化调整的指导和监督管理； （十四）司法行政主管部门负责指导物业服务纠纷人民调解工作； （十五）其他行政主管部门按照各自职责分工做好物业管理相关工作 ...
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需费用由业主承担。因业主或者物业使用人使用不当或者擅自改动房屋结构、设备位置和不当装修造成房屋质量缺陷或者安全隐患的，由责任人承担维修责任和相关法律 制度，研究、部署、推进物业管理各项工作，解决本辖区内物业管理重大矛盾纠纷。第八十条街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会负责召集由住房城乡建设、城市 ...
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服务收费实行政府指导价和市场调节价。普通住宅物业综合服务费、小区车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。非普通住宅及非住宅物业综合服务费实行 重大矛盾纠纷；（五）其他需要协调解决的相关事项。第六章 物业的使用与维护第四十七条 物业服务企业应当对业主或者物业使用人装饰装修房屋进行 ...
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的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或使用人因物业 （市）物业管理部门审核、划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊。其中非住宅物业维修基金分摊的比例可适当上浮，具体数额由业主 ...
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交纳物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并按照 、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。9．物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人，并依法加强监督管理。10． ...
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行为；(五)委托专营企业承担专项物业管理业务；(六)要求业主委员会协调其与业主的纠纷；(七)依法开展有偿服务；(八)法律、法规规定的其他权利。第二十二条 县(市)物业管理部门审核、划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊。其中非住宅物业维修基金分摊的比例可适当上浮，具体数额由 ...
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由建设单位交纳。物业服务企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业服务企业自行提供的服务 部门投诉。第五章物业的使用与维护第四十九条业主或物业使用人装饰装修房屋，应当事先书面告知物业服务企业。物业服务企业应当对业主或物业使用人装饰装修 ...
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由建设单位交纳。物业服务企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业服务企业自行提供的服务 部门投诉。第五章物业的使用与维护第四十九条业主或物业使用人装饰装修房屋，应当事先书面告知物业服务企业。物业服务企业应当对业主或物业使用人装饰装修 ...
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者，买方应向开发区房产交易所交验经开发区管委会批准的购房文件。第十条产权有纠纷的房产不准买卖。有限产权(如分期付款购置的房产，按优惠条件购置的房产等)在取得 按质论价的主要根据是：按照不同建筑结构、设备情况、装饰装修，新旧程度等情况来确定；2．地区差价是根据房屋座落位置的实际外部情况，包括：水、电、气 ...
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产品的生产许可证；(四)符合国家和省规定的其他有关产品质量要求。建筑材料和建筑装修材料还应当符合国家规定的环境保护标准。第十七条施工单位因使用不合格 未取得《建设工程竣工验收备案证书》的，房屋所有权登记机关不得办理房屋所有权登记手续。第五章建设工程质量保修和纠纷处理第二十八条建设工程实行质量保修制度， ...
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