市开发办报经市人民政府批准。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第二十四条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定 第十八条所规定的条件。第二十七条土地使用权出租时，出租人应与承租人签订租赁合同。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。第二十 ...
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组织依据有关规定将拥有所有权或经营管理权的房屋的全部或部分提供给他人使用，由承租人向出租人支付租金或以其它形式支付租金的行为。 下列行为视为房屋出租： （一 租赁合同。 出租人在租赁期内出卖房屋，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十四条 房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人 ...
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交易手续。8．凡出售已出租的私有房产，卖方应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。9．凡私人享受国家、单位补贴或以优惠价格购买、建造 城市私有房产。机关、团体、部队、企事业单位如因新建或业务扩大等特殊需要，确需购买私房的，应事先报经其上级主管部门审查同意，再向市交易所提出申请，并报经市 ...
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条规定办理。第二十七条 土地使用权转让价格明显低于房地产价格评估机构评估价格10％以上的，市县人民政府有优先购买权。土地使用权转让有增值的，应当缴纳增值费。具体办法另行规定。第四章 土地使用权出租第二十八条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同必须具备 ...
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不改变原有的租赁关系，租期未到，不得撵赶住户。在同等条件下，承租人有优先购买权。第七条房屋产权对换，双方各按房产总值二分之一部分的百分之一点五 差价按买卖税率百分之六交纳买契税。第八条机关、团体、部队、企业、事业单位购买私房，必须具备下列条例，并报房产所在地县级以上人民政府批准，方能向房产交易部门申报 ...
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申请办理变更登记，更换《国有土地使用证》；（二）出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理 登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；转让土地使用权增值的，转让方应按照规定缴纳土地增值税。第二十五条土地 ...
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用地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。集体建设用地使用权转租，是指承租人将集体建设用地使用权再次租赁的行为。未按出让合同规定的期限和条件投资开发、 第三十六条集体建设用地使用权流转价格明显低于政府公布的价格，政府可行使优先购买权。流转宗地的评估价格，由申请流转的集体建设用地使用权人委托具备资质 ...
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管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地使用证》；(二)出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门 登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；转让土地使用权增值的，转让方应按照规定缴纳土地增值税。第二十五条 ...
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所有权证、国有土地使用证的；(二)房地产权属有争议的；(三)被依法查封、扣押或被注销权证的房地产；(四)房屋在拆迁地区范围内的；(五)未办理换发全国统一式样房屋 按抵押登记的先后顺序清偿。第十七条处分已出租的抵押房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。第十八条抵押人对抵押物行使处分权需经抵押权人的同意 ...
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有常住户口，且符合单位分房条件的职工以及已租住独用成套公有住房的承租人，均可购买公有住房。中央及省、市属单位在大市范围内有集体户口的职工，视同市区 。购房者在付清房款并住满五年后，可依法进入市场。在同等条件下原产权单位有优先购买权和租赁权，出售或出租收入，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按规定 ...
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