、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》和有关法律法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院 ，也可以直接向人民法院提起诉讼。第五十一条：因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时，抵押人不依法清理债务也不重新设定房地产抵押的， ...
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人民政府令第92号公布)第一条为了加强城市房地产和国有土地使用权抵押管理，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和 同意，抵押人为全体共有人。以两宗以上抵押物设定同一抵押权的，视为同一抵押物。但抵押当事人另有约定的除外。第十一条设定抵押，应当签订抵押合同 ...
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。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 时，随之转为现房抵押。第三十四条已设定抵押权的房地产，被依法列入拆迁范围的，抵押人应及时书面通知抵押权人，抵押双方可重新设定担保，也可依法 ...
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再抵押者。第十五条抵押人以若干财产设定同一抵押权的，视作同一抵押物。在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的， 或解除必须经当事人协商一致，并达成书面协议。一方当事人要求变更或解除抵押贷款合同的，应当书面通知对方当事人。协议未达成之前，原抵押贷款合同仍然有效。第二十六 ...
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到原批准机关办理注销手续。 第三十条 抵押人抵押合同期满未依约偿还债务的，抵押权人有权选择以下两种方式处分抵押房屋： （一）委托当地房地产交易所公开 书面申请，由批准机关会同土地管理部门审核同意后，发给拍卖证明书； （二）抵押权人向当地房地产交易所提交拍卖证明书，并委托其进行房屋拍卖； （三）房地产 ...
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查询等行政管理工作，由广州市房地产管理局（下称“市房地局”）负责。 第二章 抵押的设定 第六条 下列实物或权益可以设定抵押： （一）城镇国有土地使用权； （ 金额交还抵押人。 同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿。款项不足偿还所欠债务的本息及违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分 ...
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章 抵押 第一节 抵押和抵押物 第二节 抵押合同和抵押物登记 第三节 抵押的效力 第四节 抵押权的实现 第五节 最高额抵押 第四章 质押 第一节 动产质押 第二节 责任。 关联法规：立法、司法解释（1）条第三十条 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： （一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证 ...
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计算赔偿限额，但是最高不超过２５００００００计算单位。 中华人民共和国港口之间海上旅客运输的旅客人身伤亡，赔偿限额由国务院交通主管部门制定，报国务院批准后施行。 关联 船旗国法律。 船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间，设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国的法律。 第二百七十二条 船舶优先权，适用受理案件 ...
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房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：㈠以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿；同时登记 ...
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市或者县人民政府房产管理部门（以下简称房产管理部门）是本级人民政府房地产抵押登记工作的主管部门，对房地产抵押登记实行统一管理。市或者县人民政府国土资源、价格、财政 ，但不得超出其余额部分。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况书面告知抵押权人。第九条以在建工程已完工部分抵押的 ...
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