市房地局：?《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》已经市政府发布，并将于1998年1月1日起施行。根据《试行办法》第九 ...
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关于房地产测绘和房屋面积测量计算的规范、规则和有关规定，有效地维护了房地产市场各方的合法权益，促进了我省房地产权属登记、交易、租赁、评估、抵押、拆迁补偿等各项工作的顺利进行。为进一步加强我省房地产测绘和房屋面积测量计算工作的管理，防止政出多门和发生损害消费者合法权益的行为，促进房地产市场的健康发展， ...
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”推广应用和科研攻关项目，应符合项目批准要求；(五)施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平，绿化工程已全部完成；(六)拆迁居民已合理安置，并已明确住宅试点小区物业管理单位。第七条 总建筑面积超过15万平方米、实行分期建设的住宅建设试点小区，竣工面积已达到8万平方米，符合 ...
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价格评估机构的营业范围。1、一级机构可以从事各类房地产价格评估。经批准，可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务；2、二级机构可以从事房地产买卖、租赁、抵押、拆迁、企业兼并、合资入股、司法促裁、工程建设项目等方面的房地产价格评估，可以在本省内域内从事评估业务；3、三级机构可以从事建筑面积5万平方米以下的 ...
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整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]332号)要求进行。对存在市场行为不规范的房地产企业，存在项目操作上不规范而造成重大工程质量事故的，或因拆迁及拖欠工程款而引发群体上访、投诉、较多的企业，各市、州房地产开发与房地产管理部门要对其进行严格审核，核清事实，督促企业自行整改。对确实存在 ...
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建立范围和主要内容??1、房地产信用档案的建立范围。包括全省所有取得资质的房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业(统称“房地产企业”)、房屋拆迁事务所及白蚁防治机构，注册房地产估价师、注册房地产经纪人、房地产经纪人协理等执业人员。?2、房地产信用档案的主要内容。 包括房地产企业及执业人员的 ...
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。 第六条房地产市场估价，当事人可委托房地产估价机构或房地产估价事务所进行。但涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的估价机构承办。 第七条凡违反本办法第六条规定，未经房地产估价机构估价的，房地产交易管理部门不得 ...
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管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交易、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。三、管理部门在办理有关手续时，凡涉及到房屋所有权的归属，均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。四、各地房地产产权 ...
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装修色调、园林面积、道路设置等符合批准的规划设计要求；（四）暂设工程、建筑残土、施工机具、剩余器件等全部拆除清运完毕，真正达到场清地平；（五）拆迁居民已得到合理安置；（六）小区物业管理办公场地和服务用房等已妥善安排。第七条申请住宅小区竣工综合验收，开发建设单位应提交下列文件：（一）规划及其他专业管理 ...
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以及失查、失职和渎职行为。三、各市、县要结合这次全面整顿工作，重视解决９０年代初中期“房地产热”遗留下来的问题及群众反复上访得不到解决的问题。一是开发商拆迁房屋和预售商品房后不能按期建成，造成大量的拆迁户不能回迁和购房业主收不到楼，集体反复上访。二是列入省里跟踪的，多年仍未得到解决的重点问题楼盘。 ...
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