“和省”。 4．第七条修改为：机动车排气实施年度检测、抽检及巡回检验制度。年度检测时间由市机动车排放污染管理办公室根据有关规定确定。 在用机动车应当按照 总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会可以与已实施前期物业管理的物业服务企业重新签订物业服务合同，也可以采取招标等方式与其它物业 ...
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人。 房屋已出售并交付使用但尚未办理房屋所有权过户登记的，房屋销(预)售合同中的购房人可以视为业主。 房屋所有权证书登记的房屋所有权人或房屋销(预)售合同 书面形式在物业管理区域内及时公告。第三十三条业主委员会可以聘请1名执行秘书，负责处理业主委员会的日常事务。第三十四条业主委员会应建立档案管理制度， ...
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住宅(四)备案10项1、城市住宅租赁合同的登记＊2、物业业主委员会 ☆3、物业管理委托合同4、房地产开发项目转让合同☆5、土地收益金收取标准6、城市 依据：《中华人民共和国税收征收管理法》(四)备案5项1、纳税人财务、会计制度及纳税人、纳税扣缴义务人的计算机记帐资料依据：《中华人民共和国税收征收管理法 ...
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等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任 企业，房产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质，并记入企业信用档案。(六)加强房地产广告管理，依法查处违法广告行为。要把加强房地产广告管理作为集中 ...
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秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任 管理企业，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质，并记入企业信用档案。（六）加强房地产广告管理，依法查处违法广告行为。要把加强房地产广告管理 ...
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条 宿迁市质量技术监督部门应当建立电梯服务信用评价制度，定期对电梯制造、安装、改造、维修、日常维护保养单位进行评价并建立信用档案。信用评价结果作为分类监管、风险提示的 或承租方为电梯使用单位，未在合同中约定的，承租方为电梯使用单位；（六）已交付的住宅电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会 ...
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健全以公租房（包括公共租赁住房、廉租住房，下同）为主要保障方式的住房保障制度，规范公租房管理，保障公平分配，根据国家、省有关规定，结合汕头经济特区（ 租赁合同。租赁合同应当载明房屋坐落、面积、结构、室内设施和设备状况，用途和使用要求，租房保证金额度及相关规定，租金标准及支付方式，租赁期限，物业服务、水 ...
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说明。第十条电梯销售单位应当建立电梯进货查验制度和销售台账，并对其销售的电梯质量、来源合法性负责。电梯销售合同应当采用书面形式，并约定售后服务事项。第 应当依法优先用于支付电梯的日常管理、维护保养、检验检测和安全技术评价费用。物业服务企业应当定期公布电梯运行费用和广告收支情况。第二十六条电梯更新、改造 ...
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说明。第十条 电梯销售单位应当建立电梯进货查验制度和销售台账，并对其销售的电梯质量、来源合法性负责。电梯销售合同应当采用书面形式，并约定售后服务事项。第 应当依法优先用于支付电梯的日常管理、维护保养、检验检测和安全技术评价费用。物业服务企业应当定期公布电梯运行费用和广告收支情况。第二十六条 电梯更新、 ...
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重大决议，由出席会议的人员签字后存档。第四十七条业主委员会应建立档案管理制度，并指定专人管理。存档资料主要有：(一)各类会议记录、纪要；(二)业主 )各届业主委员会产生、备案的材料；(四)业主名册及联系方式；(五)订立的物业管理服务合同；(六)有关法律、法规和业务往来文件；(七)业主和使用人的书面意见 ...
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