3人或者住宅规模小于5万平方米的，经物业所在地的区、县房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。(二)房屋出售的相关事项建设单位 公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同，应包含前期物业服务合同的内容，并将业主临时公约、房屋使用说明书、经规划部门批准配置的 ...
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你公司现与名园小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合小区的实际情况，经研究，同意现行物业管理服务收费标准，即物业管理服务费：住宅0．80元／Me2·月 小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 ...
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你公司现与新兴大厦、新兴小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合其实际情况，经研究，同意现行物业管理服务收费标准。1、新兴大厦写字楼(A区)：物业管理 小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 ...
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，付款方式；(九)商品房是否设定抵押或者房屋权利受限的其他情形；(十)商品房交付使用时的物业服务情况；(十一)法律、法规、规章规定的应当明示的其他事项。第十五条 及施工单位出具的工程款已全部结清，房屋已全部移交的证明，向预售管理部门和银行申请解除监管协议。第五章罚则第三十八条违反法律、法规及本办法， ...
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住宅小区预(销)售前，须选聘具有相应资质的物业管理企业承担前期物业管理，签订前期物业管理服务协议，并报市房地产管理部门备案。否则，其房屋不得预(销)售。 物业管理单位应公示收费项目、服务内容和收费标准，接受业主的监督和质询。(6)物业管理企业疏于管理，未履行物业服务合同约定的职责义务，业主投诉多，服务 ...
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南湖区、秀洲区人民政府，市政府各部门、直属各单位：《嘉兴市区住宅装饰装修管理实施细则》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。嘉兴市人民政府二○○六年 主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。第二十八条有关部门的工作人员接到物业服务企业对业主、非业主使用 ...
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等技术资料。5、住户档案。6、其他需要移交的资料。（三）物业管理企业应当在物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员舍，由业主委员会移交给新选聘的 物业所在地房地产行政区主管部门责令限期接收。第十条对物业的管理责任，自移交之日起，由物业管理企业按照法律、法规及协议的规定承担。在施工企业承担的保修期限和 ...
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所指明的标准及准则。 (2)第(1)款所提述的任何供应品、货品或服务，如其价值超过或相当可能超过─ (a)$100000或主管当局于宪报刊登公告指明用以 的作为或发生的不作为，附加新的法律后果。 第34G条 未售出物业的管理开支 版本日期 30/06/1997 (1)如就某座建筑物已订立或予以订立公契 ...
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发布生活垃圾分类指南。 第十五条 生活垃圾分类投放实行管理责任人制度，具体责任人按照以下规定确定：（一）单位委托物业服务企业实施物业管理且有合同约定的，物业 在约定服务期内，不得擅自停止收集、运输、处置生活垃圾。因特殊事由暂停或者在协议期限内需要停止收集、运输、处置生活垃圾的，应当提前1个月向市城市 ...
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所有权人、使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业服务企业办理登记手续，签订住宅装饰装修服务协议。房屋所有权人、使用人办理登记手续应当提交下列资料： ，应当提交有关审批手续。未实行物业管理的小区，房屋所有权人、使用人应当依照前款规定向居民委员会、村民委员会办理登记手续。物业服务企业、居民委员会、村民 ...
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