主管部门对住宅小区物业管理资质认证取得《资质证书》和物价部门进行物业收费资格审查，取得《收费许可证》，工商行政管理机关登记注册的物业管理企业，按照国家有关 的住宅和非住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费管理。 本办法所称的物业管理服务收费，是指物业管理企业接受物业产权人、使用人委托，对城市住宅小区内的 ...
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，业主代表大会由业主推选的代表组成。 第一次业主大会或业主代表大会，由住宅区所在地物业主管部门组织召开。 第六条 业主大会或业主代表大会行使下列职权： （一） 管理部门共同制定。 第十四条 物业管理企业实行资质管理制度，具体办法由省物业主管部门制定。 第十五条 物业管理企业的权利： （一）根据委托合同 ...
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物业行政主管部门资质审查，并经工商行政管理机关登记注册，领取营业执照。第十四条物业管理企业的权利、义务：（一）按照合同要求，制定本住宅区物业管理办法；（ 管理费用第二十九条建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家有关规定执行。第三十条房屋自用部位和自用设施设备的维修、更新、 ...
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，现予印发。 市长：刘成鸣 二〇一一年七月十八日内江市建筑消防安全管理办法 目录 第一章 总 则 第二章 职责与义务 第三章 火灾预防 第四章 建筑 能力进行评估，督促建设单位与物业服务企业明确消防安全管理职责；指导建筑业主使用专项维修资金对物业管理区域内超过保修期的共用消防设施进行维修、更新和改造 ...
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绿化养护按等级提供服务物业服务企业在接管住宅小区物业管理前应按《上海市住宅物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与业主 护绿的良好氛围。小区绿化日常养护管理纳入小区经理考核记分范围，录入诚信档案。小区经理诚信记录与物业服务企业诚信等级、资质核定等挂钩。 上海市绿化委员会办公室 ...
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屋顶等），户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指单栋楼或物业管理区域内，建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道 给予警告，没收非法所得，并处挪用数额２倍以下罚款；物业管理企业挪用维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。（二）违反第八条规定，收取维修资金 ...
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由各省、自治区建设行政主管部门报送，直辖市和新疆生产建设兵团直接由住房公积金管理中心报送。房改及住房保障政策落实情况由各省、自治区、直辖市住房制度改革和 部门登记核准设立的日期。6．企业资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》(建设部第125号令)填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用 ...
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八条第(一)项修改为“未取得《室内装饰设计单位资质等级证书》或《室内装饰施工企业资质等级证书》，或者涂改、转让资质等级证书的”；本条增加一项作为第(二)项“ 四条，以下条款顺延。2.原第三十一条修改为“物业管理企业违反本办法第十二条规定的，由市物业行政主管部门责令限期补办手续，并可处以10000元以上 ...
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规范审批行为，简化审批程序，缩短审批时限，提高审批效率；对取消和改变管理方式的行政审批事项，不得继续审批或搞变相审批。有关部门要切实履行监督 方式审批事项(2项)1．房地产中介机构资质核准(移交住宅与房地产研究会)2．物业管理企业资质审核(移交市物业管理协会)四、作为程序性工作办理(4项)1．个人住房 ...
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由各省、自治区建设行政主管部门报送，直辖市和新疆生产建设兵团直接由住房公积金管理中心报送。房改及住房保障政策落实情况由各省、自治区、直辖市住房制度改革和 部门登记核准设立的日期。6．企业资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》(建设部第125号令)填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用 ...
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