、管理与使用 第二十三条住宅小区物业管理经费包括：(一)房屋共用部位、共用设施设备维修基金；(二)物业管理服务费；(三)特约服务费；(四)其他合法收入。 第二十四 、法规和规章的规定处罚。 第三十一条物业管理企业不遵守国家规定或合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准的，由物价管理部门依法予以处罚。 ...
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单位按售房款的0.75%缴存，购房人按购房款的0.75%缴存。第八条 首次专项维修资金缴存的方式：房地产开发建设单位应当在办理商品住房所有权初始登记前，按本 。住房共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，维修费用由责任人承担，不得从专项维修资金中列支。第十七条 根据物业管理委托合同约定，应当由物业管理 ...
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服务的重大事项；（四）监督、检查物业管理企业各项管理制度的实施和物业管理委托合同的执行，协调处理物业管理纠纷；管委会的义务：（一）支持和帮助物业管理企业 并接受财政部门的监督。第二十六条业主转让房屋时，其房屋共用部位、共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户；房屋建筑由于拆除等原因灭失的，其 ...
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合法资质等级的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。应建立共用部位共用设施设备维修基金的房屋，还应提交交款收据或经办银行出具的收款证明。第十条因房屋 确定施工进度和竣工交付日期证明；（五）营业执照和资质证明；（六）工程施工合同；（七）商品房的分层平面图；（八）预售商品房的申请和方案。房产行政管理 ...
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小区管理办公室备案。一九九八年一月六日建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知建房［１９９７］２６３号各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政 ＿＿＿＿。第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六 ...
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一）根据管委会的管理方案，制订本住宅区物业管理的具体办法；（二）依据聘用管理合同和有关规定收取物业管理费用；（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四） 管理、服务人员的工资和按照规定提取的福利费；（二）公用设施、设备维修、保养费和公用设备日常运行费；（三）绿化管理费；（四）清洁卫生费；（五）保安费 ...
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管委）、工商行政管理局，直辖市房地局：随着我国物业管理事业的不断发展，物业管理委托合同的签订对物业管理的实施起到了越来越重要的作用。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法 楼梯间、走廊通道、门厅、＿＿＿＿＿＿。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用 ...
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超载车辆和未经安全检查合格的客运车辆出站。 二级以上客运站应当配备安全检测设备，旅客应当配合安全检查，禁止携带危险物品或者其他违禁物品进站上车；拒不接受安全 收费标准，合理收取费用，并与托修人签订维修合同。 机动车维修经营者应当按照有关规定建立维修档案，做好维修记录，建立配件采购、使用台账。 第四十三 ...
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物业管理招投标活动； （六）办理物业管理区域、业主委员会及其委员、物业服务合同、物业管理招投标、管理规约、业主大会议事规则、业主大会和业主委员会印章、 对物业服务企业及相关从业人员、业主委员会委员和候补委员及执行秘书、承担机电设备维修养护或者清洁卫生等专项服务的专业机构等纳入信用信息档案管理。 市物业 ...
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问题作为恢复重建的重中之重，优先推进城乡居民住房重建。震后一年完成震损住房维修加固，一年半完成农村住房重建，两年基本完成城镇住房重建。截至2011年 综合服务站 未按规定进行公开招投标，中央空调系统采购发包给陇南弘州暖通设备有限公司，合同价款110万元。 审计指出后，成县人民政府在全县范围内对县农牧局 ...
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