市属大型人防工事（如南方大厦地下商场、花果山物资仓库、飞鹅岭粮油闸、象岗山车库等），按规定收取的使用费，各局留10％用于人防工程建设，其余交市人防办 工事内部有照明、通风等设备，装修简|||易、配有管理人员。|||简易工事：指没有经过改造装修的早期工事、因|||陋就简地平时使用。|－－－－－－－－－－ ...
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用具、消防设施、锅炉、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条本办法所称多层住宅 资金属于业主所有，用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的大中型维修和更新、改造。按照统一缴纳，专户储存，专款专用，业主决策，政府主管部门和财政、审计部门 ...
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设施、煤气液化气管道、锅炉、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条市财政局和市房产管理局应当 属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的大中型维修和更新、改造。第七条首期维修资金按以下规定缴纳：（一）出售的公有住房属多层 ...
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设施、煤气液化气管道、锅炉、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条市财政局和市房产管理局应当 属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的大中型维修和更新、改造。第七条首期维修资金按以下规定缴纳：（一）出售的公有住房属多层 ...
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（道路规划路幅≥30m）、城市重要地段及风景名胜区内的已建建筑需进行外装修改造的，需报三套以上方案供审查，经审定后方可申请办理开工手续。第十条地下车库、地下设备用房（配电间、水泵房、地下水池、空调机房等）、地下交通用房（楼梯间、电梯间及前室）不计入容积率 ...
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线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡商品住房和已购公有 财基字7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第二章维修基金的来源第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关 ...
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的人工、原辅材料费用等。车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等 9、经业主同意的其它费用；物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第十五 ...
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计入服务成本或服务支出。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或者物业服务费用酬金制的 不得采用零票方式收取电梯费。第二十一条住宅小区内符合规划要求的封闭式共用车库和露天停车场（位），由物业管理企业提供停车服务的，经市物价局批准，可 ...
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设施设备归全体业主所有：（一）物业管理用房；（二）按规划配建的非机动车车库；（三）公共绿地、道路、场地，共用走廊通道；（四）建设费用已分摊进入 行政主管部门制定。专项维修资金应当用于物业的共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造，不得挪作他用。第三十六条专项维修资金由市、县人民政府确定的机构负责统一 ...
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、法规和从严控制的原则。（二）城市房屋用途变更认定应符合城市规划，有利于城市旧城改造和建设。（三）城市房屋用途变更认定应有合法取得的房屋所有权证。（四）城市房屋用途 为非住宅并将其出租的城市房屋。（七）二层以上（包括二层）的住宅及车库、车棚，地下室、半地下室、阁楼。（八）一层建筑变更认定为商业用房的， ...
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